gotowy dom blisko do Warszawy 0% PCC

Bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji | Stan deweloperski | Nowa inwestycja | 0% prowizji | Bez PCC

Blisko Warszawy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 124,56 mkw. oraz wysokie poddasze do aranżacji. 
Najważniejsze informacje:

• Dom w zabudowie bliźniaczej (segment)
• Powierzchnia użytkowa: 124,56 mkw.
• Poddasze do aranżacji: 69,10 mkw.
• Powierzchnia całkowita: 193,66 mkw.
• Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe
• Działka: ok. 120 mkw.
  
• Odbiory zakończone – gotowe do przekazania, jest PNU
• Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC

Układ pomieszczeń:

Parter – 60,24 mkw.

Wiatrołap – 6,14 mkw.
Salon z aneksem kuchennym – 34,57 mkw.
WC – 1,90 mkw.
Garaż – 17,63 mkw.

Piętro – 64,32 mkw.
Hol – 4,69 mkw.
Pokój 1 – 14,96 mkw.
Pokój 2 – 16,80 mkw.
Pokój 3 – 11,88 mkw.

Pokój 4 – 10,57 mkw.
Łazienka – 5,42 mkw.
Poddasze – 69,10 mkw.
Możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, siłownię lub domowe kino.
Media wyprowadzone, tynki i ocieplenie wykonane.
✅ Standard deweloperski zawiera:
Ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze)
Piec gazowy
Okna PCV trzyszybowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Elewacja zewnętrzna wykończona
Parapety wewnętrzne
Bramy garażowe i wjazdowe sterowane pilotem
Droga wewnętrzna i pełna infrastruktura osiedla

Wszystkie media miejskie

📍 Lokalizacja – cicho, a zarazem blisko wszystkiego:

• Zaledwie 2 minuty (900 m) do zjazdu na trasę S8
• 400 m do przystanku autobusowego (ZTM i lokalna komunikacja)
• 50 m do przedszkola, 1 km do szkoły podstawowej
• 1,8 km do centrum handlowego M1 i pełnej infrastruktury usługowej

Dla kogo ta nieruchomość?
✔ Dla rodzin z dziećmi – funkcjonalny układ i 4 sypialnie
✔ Dla osób pracujących z domu – poddasze jako biuro lub strefa relaksu
✔ Dla klientów szukających gotowego i solidnego nowego domu
✔ Dla inwestorów – możliwość wynajmu lub adaptacji pod biuro