REZERWACJA

Duży, dwupoziomowy apartament z ogródkiem na kameralnym, cichym osiedlu przy lesie. 

🌿 Nowoczesny apartament z ogrodem i poddaszem | Kobyłka, ul. Leszka

🌿FOTOWOLTAIKA aż 7,5 kW

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 125 m² z własnym ogródkiem, tarasem i dostępem do lasu – idealne dla osób szukających przestrzeni, spokoju i wysokiego standardu.
📍 Lokalizacja:
• Kobyłka, ul. Leszka – spokojna, zielona okolica tuż przy lesie
• 5 minut do stacji PKP (bezpośredni dojazd do Warszawy w 17 min)
• W pobliżu: szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne, przedszkole
🏠 Mieszkanie:
• Powierzchnia użytkowa: 125 m²
• Dodatkowo: poddasze ok. 40 m² (do aranżacji: pokój hobby, gabinet, siłownia)
• Ogródek: 34 m² – idealny na wypoczynek, grilla lub plac zabaw
• Taras i balkon – dwa miejsca relaksu z widokiem na zieleń
• Wysoki salon z antresolą i panoramicznymi oknami – wyjątkowe poczucie przestrzeni
• 5 pokoi, 2 łazienki, otwarta kuchnia z jadalnią
• 2 miejsca parkingowe (w cenie)
💡 Standard i udogodnienia:
• Rok budowy: 2021 – nowoczesne budownictwo
• Fotowoltaika 7,5 kW – realne oszczędności na prądzie
• Klimatyzacja – 7 kW w salonie, 3 kW w sypialni
• Ogrzewanie podłogowe (korytarz, kuchnia, łazienki)
• Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jasne przez cały dzień
• Gotowe do zamieszkania, bez nakładów finansowych
💬 Dlaczego warto?
To nie jest zwykłe mieszkanie – to komfortowa alternatywa dla domu w zabudowie bliźniaczej. Zamiast rezygnować z przestrzeni, możesz mieć:
✔ prywatność i zieleń,
✔ szybki dojazd do Warszawy,
✔ własny kawałek ogrodu i taras,
✔ nowoczesne instalacje i wygodę.

📄 Księga wieczysta – pełna własność
📆 Dostępne od 14 kwietnia 2025 r.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie pokażę Ci ten dom w słoneczne popołudnie – wtedy wygląda najlepiej!

Budynek

Małe, kameralne ogrodzone osiedle, z bramą wjazdową na pilota, domofonem i furtką. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na terenie, już w cenie. Oprócz tego, do wspólnego użytku mieszkańców ponad 40-metrowa wiata rowerowa.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (ok. 150 zł).