mazowieckie, wołomiński, Kobyłka

cena: 790 000 PLN
powierzchnia: 115,42 m2
typ domu: Segment skrajny
lb. pokoi: 5

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Mini Segm.."Ogrodowa" Dwupoziomowy zapisane w KW

WYJĄTEK / OKAZJA INWESTYCYJNA  !! Pierwsza i Druga kondygnacja zapisana jako powierzchnia użytkowa KUPUJESZ 115mkw zapisane w KW !! 

II kondygnacja bez skosów z oknami pełnowymiarowymi / możliwość adaptacji na 6 pokoi lub dwa oddzielne mieszkania /

Prezentowany Mini Segment dwupoziomowy położony na I i II piętrze posiada 115mkw powierzchni. Mogą powstać na dwóch kondygnacjach dwa oddzielne apartamenty (3 pokoje, łazienka i aneks kuchenny). II Kondygnacja nie posiada skosów.

Do Apartamentu przynależy OGRÓD o pow. 40mkw położony przed budynkiem / jest możliwość wykorzystania powierzchni na dodatkowe dwa miejsca postojowe.

Mini Segment posiada oddzielne wejście nie łączone z mieszkaniem na parterze (jedyny sąsiad). Kamienice wolnostojące dwurodzinne, nie ma sąsiadów z boku. 

Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem / nowoczesne wolnostojące kamienice dwurodzinne / 
 Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Wyjątkowa architektura nowoczesnych wolnostojących kamienic nie łączonych między sobą nadaje klimat i intymność. 

Schemat pomieszczeń:

I kondygnacja

  • schody i strefa wejściowa (10,37m)
  • Salon z Aneksem Kuchennym (20,44m)
  • Pokój sypialny (10,20m)
  • Pokój (8,70m)
  • Łazienka (4,71m)
  • Hol (5,10m)
  • Balkon

II Kondygnacja  - bez skosów z oknami pełnowymiarowymi  - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (55m).

W cenie: 

  • Ogród ok. 40mkw 
  • indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu I i II Piętro 
  • ocieplenie II Piętra pianą PUR w połaci dachowej
  • duży balkon
  • osiedle zamknięte
  • teren wyłożony kostką
  • brama wjazdowa na teren osiedla
  • domofon
  • przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
  • pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
  • dwa miejsca postojowe na terenie osiedla
  • na II piętrze ogrzewanie podłogowe
  • na II piętrze zamontowane 4 okna pełnowymiarowe (nie dachowe)

Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja. gaz, światłowód

Coś o zabudowie...

Kameralne Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów "Ogrodowa". Piękne, zamknięte osiedle o niebanalnej architekturze.

Osiedle: kameralna zabudowa wolnostojących kamienic dwurodzinnych, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. Projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia. 

Motto: Wybierz model, który pasuje do twoich potrzeb a otrzymasz spełniającą twoje oczekiwania nieruchomość. 

Lokalizacja:

Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w Centrum Kobyłki (ul. Ogrodowa) w odległości 10 km od Warszawy poprzez trasę S8 dojazd tylko w 17 minut !! Do stacji PKP Kobyłka jest tylko 2km (15 minut pieszo).

W okolicy pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowe oraz sklepy spożywcze. 
ATUT:

  • lokalizacja
  • kupujesz 115kw - jest to zapisane w kw
  • powierzchnia I i II kondygnacji jest użytkowa
  • po nabyciu brak opłat czynszu - nabywca ponosi jedynie koszty związane z eksploatacją lokalu
  • kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
  • oferta bezpośrednio od dewelopera
  • pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu 

Przewidywany termin oddania inwestycji - IV kwartał 2025 roku 

Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC / Bez prowizji 

Zapraszam  Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 

Podstawowe

Numer oferty
12399/DS/MAX
Rok budowy
2024
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
115 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
21 m2
Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
8 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
40 m2
Ogrodzenie
Panele ogrodzeniowe

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/11