Nowoczesny dom klasy Premium przy Kampinosie

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu klasy Premium o powierzchni 251,55 mkw., stanowiącego lewą część eleganckiego bliźniaka, usytuowanego na imponującej działce o powierzchni 914 mkw.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykonania oraz spokojna, prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Atuty:

• duża działka 914 mkw.
• Przestronne i doskonale doświetlone wnętrza
• garaż dwustanowiskowy 42,78 mkw.
• 5 pokoi i komfortowa strefa dzienna
• sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką
• taras 46,80 mkw.
• prestiżowa lokalizacja przy Kampinoskim Parku Narodowym
• duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień
• wysoki poziom prywatności oraz kameralne sąsiedztwo
• dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut

Wysoki standard wykonania:

Dom realizowany jest z wykorzystaniem starannie wyselekcjonowanych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych, które gwarantują trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania przez długie lata.

•  
• solidna konstrukcja wykonana z wysokiej jakości cegły Porotherm szlifowanej
• ekskluzywna stolarka aluminiowa Aluprof MB-77 z imponującymi przeszkleniami o wysokości 280 cm
• energooszczędne pakiety trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
• wysokiej klasy grafitowa izolacja EPS 031 o grubości 15 cm
• nowoczesny system rekuperacji Vaillant zapewniający stały dopływ świeżego powietrza
  
• energooszczędny kondensacyjny piec gazowy Vaillant
• komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej
• designerska brama garażowa Krishome wyposażona w automatykę Nice
• drzwi antywłamaniowe Martom
• instalacja alarmowa i domofonowa
• ogrodzenie z bramą i furtką
• utwardzony podjazd oraz przygotowany teren wokół budynku

Całość tworzy nowoczesną, elegancką i energooszczędną nieruchomość, odpowiadającą standardom współczesnych domów klasy Premium.

Rozkład:

Parter: powierzchnia 136,09 mkw.

• Wiatrołap 12,58 mkw.
• Pokój 11.91 mkw. (możliwość połączenia pokoju z kuchnią)
• Kuchnia 13,51 mkw.
• Pokój dzienny + jadalnia 35,96 mkw.
• Korytarz 4,12 mkw.
• Schody 1,40 mkw.
• Łazienka 6,34 mkw.
• Garderoba 2.80 mkw.
• Kotłownia 4,69 mkw.
• Garaż dwustanowiskowy 42,78 mkw.

Piętro: powierzchnia 115,46 mkw. + taras 46,80 mkw.

• Master bedroom 21,87 mkw. z własną garderobą 11,97 mkw. i łazienką 8,93 mkw.
• Pokój 14,16 mkw.
• Pokój 14,16 mkw.
• Pokój 15,52 mkw.
• Pomieszczenie gospodarcze 3,83 mkw.
• Korytarz 13,26 mkw.
• Schody 6,05 mkw.
• Łazienka 5,71 mkw.

Planowany termin realizacji:
• stan surowy zamknięty – czerwiec 2026 r.
• stan deweloperski – jesień 2026 r.

Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Klaudyn od lat przyciąga osoby poszukujące prestiżowego adresu, ciszy oraz bezpośredniego kontaktu z naturą. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia wyjątkowy mikroklimat, liczne tereny rekreacyjne oraz możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności opuszczania okolicy.

To miejsce, w którym poranna kawa na tarasie odbywa się w otoczeniu zieleni, a jednocześnie centrum Warszawy pozostaje w zasięgu około 20 minut jazdy samochodem.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do Metra Młociny.

Część zdjęć przedstawia wizualizacje budynku oraz przykładowe aranżacje wnętrz. Materiały mają charakter poglądowy i służą zobrazowaniu docelowego wyglądu nieruchomości oraz możliwości aranżacyjnych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.