mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki, Dziekanów Polski

cena: 735 000 PLN
powierzchnia: 136,61 m2
typ domu: Segment
liczba pokoi: 5

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

MAXON Nieruchomości jest przedstawicielem dewelopera i nie pobiera prowizji od Kupującego.

Segment skrajny 136,61 m2 na działce 382 m2, zlokalizowany w Dziekanowie Polskim, gm. Łomianki, przy ul. sierż. Władysława Szymczaka.

Termin oddania do użytkowania: I kwartał 2020 r.

Osiedle składające się z czterech segmentów i dwóch domów (4 bliźniaki) usytuowane jest w pobliżu trasy Nr 7. 

Na powierzchnię domu składają się:

Parter:

  • wiatrołap - 5,22 m2
  • hol - 3,65 m2
  • WC - 3,29 m2
  • przedpokój - 4,54 m2
  • kuchnia - 5,98 m2
  • pokój dzienny - 27,35 m2
  • garaż - 16,58 m2

Piętro:

  • schody - 5,26 m2
  • przedpokój - 5,46 m2
  • pokój - 13,10 m2
  • pokój - 11,79 m2
  • łazienka - 6,32 m2
  • pokój - 13,12 m2
  • pokój - 14,45 m2

Poddasze do adaptacji - 70 m2

Taras - 24,5 m2

Dom oznaczony literą D

Dane budowlane:

  • ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 24 cm
  • ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 12 cm
  • tynki wewnętrzne gipsowe
  • ocieplenie budynku ze styropianu 20 cm
  • tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy Ceresit 
  • podłoga na parterze ocieplona styropianem 15 cm
  • podłoga na 1. piętrze ocieplona styropianem 5 cm
  • podłoga na poddaszu ocieplona styropianem 5 cm
  • dach wykonany z blachówki ocieplony wełną 20 cm
  • dwa okna dachowe na poddaszu

Instalacje i ogrzewanie:

  • rozprowadzona w całym domu instalacja elektryczna (również na tarasie i na poddaszu)
  • rozprowadzona instalacja internetowa bezpośrednio do każdego pokoju (również na poddaszu)
  • rozprowadzona instalacja alarmowa (również na poddaszu)
  • rozprowadzona instalacja pod domofon
  • rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny (również na poddaszu)
  • doprowadzony gaz (do kotłowni)
  • piec Viessmann Vitodent 100W
  • gotowe ogrzewanie podłogowe (w korytarzu, we wszystkich łazienkach, w kuchni)
  • grzejniki ścienne w pomieszczeniach
  • w salonie grzejnik kanałowy podłogowy
  • możliwość montażu kominka w salonie

Okna, drzwi, tarasy, brama itd.:

  • okna trzyszybowe z regulowaną wentylacją (z możliwością uchylenia i całkowitego otwarcia)
  • brama garażowa z silnikiem otwierana na pilota
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • balkony przygotowane do położenia płytek (dodatkowo zabezpieczone chemią budowlaną Ceresit)
  • szklane przezroczyste balustrady na każdym balkonie  

Na zewnątrz:

  • szczelne szamba betonowe 10 m^3 z szybko-złączką umożliwiające samoobsługę firmy odbierającej nieczystości
  • wyprowadzone dwa zewnętrzne krany do wody
  • własna studnia umożliwiająca bezpłatny pobór wody (pomocne np. do mycia auta lub napełniania basenu)
  • taras, podjazd, wejście piesze wykonane z kostki brukowej
  • ogrodzenie frontowe oraz rozdzielające działki z paneli stalowych
  • brama wjazdowa na działkę z doprowadzoną instalacją do otwierania z pilota

Inne informacje:

  • gmina realizuje już projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych
  • inwestycja w całości realizowana ze środków własnych (domy i działka nie są obciążone żadnym kredytem)
  • każdy dom wraz z działką posiada oddzielną własność
  • ulica Szymczaka zdecydowanie szersza od ulic okolicznych
  • ulica Szymczaka wyposażona w latarnie i utwardzona
  • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Podstawowe

Numer oferty
9040/DS/MAX
Rok budowy
2020
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Beton Komórkowy

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
27 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
6 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
382 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Dariusz Ziemkowski

Ekspert ds. rynku nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę