Warszawa, Włochy

ul. Cietrzewia

cena: 4 000 000 PLN
powierzchnia: 168,72 m2
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 7

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - Unikatowa willa z lat 30.XX wieku z dużym ogrodem.

Przedmiotem sprzedaży jest willa z pięknym, dużym ogrodem znajdujący się przy ul. Cietrzewia na Starych Włochach nieopodal Parku Cietrzewia.
Po remoncie willa może pełnić zarówno funkcje mieszkalne - obecnie składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych, jak i komercyjne. 

Jest to nieruchomość, która zainteresuje wszystkich ceniących sobie łatwy dostęp do edukacji, miejsc pracy, terenów zielonych, sklepów czy komunikacji miejskiej.
Powierzchnia działki wynosi 992 mkw i jest uzbrojona we wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd).
Willa posiada piwnicę, parter, pierwsze piętro i poddasze. Ponadto na działce znajduje się garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia użytkowa lokali wynosi 168,72 mkw plus poddasze zaadaptowane jako dodatkowe pomieszczenie mieszkalne wraz z łazienką. Dom został ocieplony, dach jest pokryty blachą. 
Dom do gruntownego odświeżenia (dom znajduje się w gminnym spisie zabytków).

Obecnie w nieruchomości znajduje się Najemca, co dla części z Państwa może stanowić dodatkową korzyść. 
Lokalizacja: Włochy.
Włochy to jedna z 18 dzielnic Warszawy. Położone są w południowo-zachodniej, lewobrzeżnej części miasta.

W dzielnicy dominuje niska, willowa zabudowa z dużą ilością terenów zielonych. Włochy ze względu na swój kameralny klimat zostały uznane za najbardziej atrakcyjną dzielnicę dla rodzin z dziećmi. Wpływa na to również łatwy dostęp do placówek edukacyjnych i placów zabaw. W dzielnicy funkcjonuje 5 liceów ogólnokształcących, działa też Technikum nr 9 Lotnicze.
Nieopodal domu - znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia wraz z ujęciem wody oligoceńskiej, Państwowa Szkoła Podstawowa nr 94, przedszkola, żłobki państwowe i prywatne, poczta, apteki, sklepy spożywcze i usługowe, kościół, przychodnia lekarska. W odległości 1,3 km od nieruchomości znajduje się MAKRO CASH & CARRY, sklep, budowlany Castorama oraz meblowy Black Red White, restauracje Pizza Hut, KFC i inne. Duże centra handlowe takie jak C.H. Blue City czy C.H. Atrium Arkadia znajdują się odległości niespełna 4 km. Tuż obok wspomnianego kompleksu handlowego zlokalizowany jest Park Szczęśliwicki z szeroką ofertą rekreacyjno-wypoczynkową.

Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie 129, 178, 191) w odległości 240 m. Stacja PKP w odległości 450 m. Lotnisko im. Fryderyka Chopina 6,5 km.

Włochy - ścieżki rowerowe

We Włochach znajduje się kilka ścieżek rowerowych. Najbliższa stacja rowerów miejskich Veturillo zlokalizowana jest przy ulicy Popularnej.


Dzięki połączeniom autobusowym, tramwajowym czy kolejowym możliwy jest dojazd do Centrum w czasie od 15 - 40 minut w zależności od pory dnia.

Komunikacja we Włochach: zlokalizowane są tu dwie drogi wylotowe z Warszawy: Al. Krakowska oraz Aleje Jerozolimskie. Komunikację usprawniają ul. Nowolazurowa oraz Południowa Obwodnica Warszawy (S2).

Podsumowanie kosztów:
Kwota zakupu domu: 4 000 000,00 PLN (bez możliwości negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
11923/DS/MAX
Rok budowy
1937
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
169 m2
Liczba kondygnacji
4
Stan budynku
Dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
50 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
18 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Inne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Wolnostojący

Działka

Działka
992 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Joanna Rzepczak

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/24