Atrakcyjna 4 kondygnacyjna kamienica w stanie surowym zamkniętym ok. 1.760 mkw (część z 1938r oraz z 2015r. ok 1.000 mkw). Budynek może być po wykończeniu przeznaczony np. na hotel/hostel (ok. 30 pokoi), biura, prywatną uczelnię lub szkołę, klinikę, mieszkania itp.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko WKD, Aleje Jerozolimskie i ul. Łopuszańska.

Brak obecnie zatwierdzonego Miejscowego Planu Zagosodarowania Przestrzennego, ale w projekcie MPZP tereny przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i nieuciążliwe usługi (1.10MN/U).
Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 1,2,
Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 0,35,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki – 60%.