Warszawa, Wilanów, Zawady

Bruzdowa

cena: 3 800 000 PLN
powierzchnia: 246,00 m2
typ domu: Bliźniak
lb. pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Nowy, 5 pokoi, ogród, rekuperacja i klimatyzacja

Nowy budynek o klasycznej bryle. Dom starannie wykończony materiałami najwyższej jakości. Na podłogach drewno i włoska ceramika. Schody, drzwi i szafy z litego dębowego drewna. We wszystkich pomieszczeniach centralne, wodne ogrzewanie podłogowe. Piec co i cw kondensacyjny, zasilany gazem miejskim. Dodatkowo w salonie kominek. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Możliwość instalacji klimatyzacji.
Praktyczny układ pomieszczeń. Łącznie 5 pokoi, 2 łazienki, 2 obszerne garderoby.
Parter:

  • salon łącznie z holem 63 mkw, 
  • pół-otwarta kuchnia 11,3 mkw, z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
  • łazienka 7,5 mkw z prysznicem, umywalką i wc ,
  • garderoba 2,8 mkw
  • garaż 21 mkw,
  • pomieszczenie gospodarcze 7 mkw.

Wokół domu duży, urządzony ogród z wielkimi tujami, białymi brzozami dorenbos i choinkami serbskimi. Do wypoczynku w ogrodzie zachęca taras od strony południowo-wschodniej.
Piętro:

  • pokój 14,6 mkw z garderobą 5,8 mkw,
  • pokój 17,1 mkw,
  • pokój 16,7 mkw,
  • pokój 12,2 mkw
  • łazienka 10,8 mkw z wanną, prysznicem, umywalka, wc i pralką.

Garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowo miejsca parkingowe na posesji.
W okolicy przeważa nowa zabudowa jednorodzinna. Do Placu Vogla 1,5 km, gdzie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Do przystanku autobusowy linii 164 ok. 950 m. Nieco dalej kolejne linie. Jesienią 2024 planowane uruchomienie linii tramwajowej z Wilanowa.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
12179/DS/MAX
Rok budowy
2024
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Mieszany

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
42 m2
Typ kuchni
Prześwit
Powierzchnia kuchni
11 m2
Piwnica

Media

Gaz
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
W bryle

Działka

Działka
897 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
41,14 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
62,00 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
73,30 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,01 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Marek Karolak

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/23