Dom na sprzedaż - Funkcjonalny✨ nowoczesny ✨w dobrej lokalizacji

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na prestiżowych Zawadach w Wilanowie, przy ulicy Sytej.
Inwestycja realizowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1200 m², która pozostaje we współwłasności.
Domy otaczają duże, słoneczne ogrody o powierzchni 400 m² i 330 m², położone od strony południowej.

Charakterystyka nieruchomości:

1. Stan deweloperski,
   
2. Konstrukcja z cegły ceramicznej,
3. Okna aluminiowe na parterze przesuwne
4. Częściowe wykończenie elewacji elastolitem,
5. Instalacja alarmowa i monitoring Juwentus,
6. Brama otwierana pilotem,
7. Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła i systemu rekuperacji.
   

Układ i powierzchnia pomieszczeń:

Każdy lokal mieszkalny składa się z trzech poziomów o łącznej powierzchni 208  m²:

• Parter: 85 m²,
• Piętro: 84 m²,
• Poddasze: 39 m² (open space z możliwością indywidualnej aranżacji, ocieplone, z oknami w ścianach i dachowymi),
  

PARTER: salon z otwartą kuchnią, pomieszczenie techniczne, garderoba, toaleta(ew. spiżarnia)
PIĘTRO: 3 sypialnie + 2 łazienki + gabinet (2 sypialnie z małymi tarasami + sypialnia z garderobą i tarasem łazienki również z tarasami)
PODDASZE: open space do własnej aranżacji

Garaż w bryle budynku,
Tarasy na piętrze po stronie południowej i północnej.

Możliwości zagospodarowania:
Lokal nr 1: Istnieje możliwość uzyskania dodatkowego wjazdu do ogrodu z ulicy, co pozwala na wygospodarowanie dodatkowego miejsca parkingowego.
Lokal nr 2: Możliwość stworzenia miejsca parkingowego dla samochodu, przyczepy lub łodzi po stronie wschodniej ogrodu.
Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się także wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej.

Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz nowoczesne technologie. Położenie w spokojnej i zielonej okolicy Wilanowa gwarantuje doskonałą jakość życia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu przystanek autobusowy.

Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez podatku PCC.