Dom 240 m²/Wilanów – Zapłocie/ogród/ 6 pokoi

Na sprzedaż przestronny Dom w zabudowie bliźniaczej, 6-pokojowy o powierzchni całkowitej 240 m² (188 m² użytkowej), położony w zielonej i spokojnej części Warszawa – Wilanów (Powsin), przy ul. Zapłocie.
To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, dużą przestrzenią i możliwością aranżacji według własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty:

• 240 mkw powierzchni całkowitej | 188 mkw użytkowej
• 6 pokoi + duże poddasze (36 mkw)
• działka: 198 mkw
• garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce przed domem
• ekspozycja wschód–zachód – bardzo dobre doświetlenie
• ogród do własnej aranżacji z dużą prywatnością-ekspozycja wschodnia
• funkcjonalny, wielopoziomowy układ

W skład domu wchodzą:

Parter:– reprezentacyjna strefa dzienna

• salon – 25 mkw (z potencjałem na efektowną, otwartą przestrzeń oraz wyjściem na ogród- 71 mkw)
• kuchnia z jadalnią – 26 mkw
• hall, komunikacja, garderoba
• WC-2 mkw
• wiatrołap
• garaż – 16 mkw

Półpiętro:

• gabinet – 12 mkw
  idealny na pokój lub gabinet

Piętro – strefa prywatna:

• sypialnia główna – 17mkw
• sypialnia – 9 mkw
• sypialnia – 9 mkw
• łazienka – 8mkw
• garderoba
• hall i komunikacja

Poddasze – przestrzeń z dużym potencjałem

• otwarta przestrzeń – 36 mkw (po odjęciu delikatnych skosów)
• łazienka – 4mkw
  idealne miejsce na master suite, studio, siłownię lub prywatną strefę relaksu

Piwnica – zaplecze domu

• kotłownia – 5mkw
• pralnia – 9mkw
• pomieszczenia gospodarcze – 11 mkw
• dodatkowa przestrzeń – 31,5 mkw (niska, do dowolnego wykorzystania: magazyn, winiarnia, hobby)

Ogrzewanie gazowe – piec Junkers (sprawdzone, ekonomiczne rozwiązanie)

Lokalizacja:
Spokojna okolica, sąsiedztwo zieleni oraz bliskość pałacu w Wilanowie tworzą niepowtarzalny klimat. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do licznych udogodnień, takich jak szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy i centra sportowe, sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

To nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!