Warszawa, Wilanów

cena: 1 890 000 PLN
powierzchnia: 248,00 m2
typ domu: Segment środkowy
liczba pokoi: 6

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Trwa wieloletnia umowa najmu przez poważną instytucję: nowy właściciel będzie miał zapewnione regularne przychody.

Do sprzedania sześciopokojowy segment z 2002 r., przy ul. Sytej, 500 m. na północ od Placu Vogla. 

Dom starannie wykonany i wykończony materiałami wysokiej jakości. Bardzo dobry stan wewnątrz i zewnątrz. Instalacja miedziana, piec Vaillanta. W salonie i w sypianiach deska warstwowa, w kuchni i hallu gres. Niewielkie zapotrzebowanie na ciepło. Jest to środkowy segment z wejściem od strony od strony wschodniej i wyjściem do ogrodu na stronę zachodnią. 

PARTER

  • salon 42 mkw z jadalnią, kominek,
  • z salonu wyjście na taras i do niewielkiego zadbanego ogrodu (trawnik, drzewa, krzewy),
  • oddzielna kuchnia 12 mkw, w pełni umeblowana i wyposażona.
  • wc,
  • garaż na jeden samochód – możliwość parkowania drugiego przed posesją.

PIĘTRO

  • cztery sypialnie od 12 do 17 mkw. Dwie wychodzą na wschód, dwie na zachód,
  • łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
  • garderoba.

PODDASZE

  • dwa pokoje,
  • garderoba,
  • pralnia z suszarnią i kabiną prysznicową,
  • kotłownia,
  • wc.

Segment znajduje się w Wilanowie - Zawady, przy ul. Sytej, na północ od ul. Vogla. Wokół powstała w ostatnich latach niska zabudowa, z przewagą domów jednorodzinnych i segmentów. Osiedle zostało zaprojektowane w kilku schematach architektonicznych i tworzy uporządkowaną, spójną całość, jednak bez banalnej jednolitości.
Bardzo sprawny dojazd z osiedla do Wisłostrady i Trasy Siekierkowskiej – z pominięciem ruchu na ul. Vogla. Przystanek autobusowy znajduje się 300 m od domu.
Bogata infrastruktura: sklep osiedlowy, centrum handlowe, itp. W zasięgu pięciu minut spacerem dwie przyjemne restauracje oferujące kuchnię europejską i włoską, dalej kolejne.  

Kilka minut zajmuje dojazd samochodem do placówek edukacyjnych:
-nowoczesne, publiczne  przedszkole im. UNICEF,
-The English Playhouse - Przedszkole i Szkoła Podstawowa, 
-The Little Gym -  zajęcia ruchowe dla dzieci od 10 miesiąca do 12 lat, 
-oraz wiele szkół w centrum Wilanowa, w tym szkoły zagraniczne.

Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni. Możliwość rekreacji wśród natury – spacery, rower. Sinus Sport Club, Timing Klub Tenisowy, pole golfowe “Driving Range Wilanów “, szkoła tańca, itp 

Segment jest wynajmowany, z tego powodu nie są dostępne aktualne zdjęcia wnętrza. Możliwa jest prezentacja domu poważnie zainteresowanemu nabywcy, po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Kupujący nie płaci prowizji, a cena jest do negocjacji.

Podstawowe

Numer oferty
9037/DS/MAX
Rok budowy
2002
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
220 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
43 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
12 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Pod budynkiem

Działka

Działka
208 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Tadeusz Kaźmierak

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę