Funkcjonalny dom na Kępię Zawadowskiej

Warszawa, Wilanów

2 849 000 zł

11 650 zł/m2

Dom na sprzedaż - 244,54 m2, 6 pokoi

Powierzchnia:
244,54 m2
Liczba pokoi:
6 pokoi
Rodzaj zabudowy:
Bliźniak
Stan wykończenia:
Bardzo dobry
Rynek:
wtórny
Udogodnienia:
  • klimatyzacja
  • kominek
Numer oferty:
12600/DS/MAX

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu:
42,00 m2
Rodzaj kuchni:
Oddzielna
Powierzchnia kuchni:
14,00 m2
Liczba łazienek:
2
Liczba toalet:
2
Garderoba:
Tak
Komórka:
Nie

Budynek

Rok budowy:
2008
Liczba kondygnacji:
2
Materiał konstrukcyjny:
Cegła
Ogrzewanie:
gazowe
Dach:
Dachówka betonowa
Rodzaj okien:
drewniane (nowy typ)
Wpis do rejestru zabytków:
Nie
Bezpieczeństwo:
  • alarm
  • monitoring
Powierzchnie dodatkowe:
  • taras 10,00 m2

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:
732,50 m2
Kształt działki:
Prostokąt
Ogrodzenie:
Mieszane
Droga dojazdowa:
Kostka brukowa
Media:
  • prąd: tak
  • gaz: tak
  • woda: Miejska
  • kanalizacja: Miejska

Opis

Bardzo ładny i funkcjonalny dom w południowo-wschodniej części dzielnicy Wilanów. Nieruchomość to połówka bliźniaka na kameralnym osiedlu położonym na Kępie Zawadowskiej.
Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości.

Na parterze znajduje się: przedpokój, hall, duży salon z jadalnią i kominkiem, gabinet składający się z 2 pokoi (możliwość aranżacji dwóch sypialni), zamknięta widna kuchnia ze spiżarnią, meble kuchenne w  zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD, łazienka z prysznicem i wc. Z holu można zejście do garażu mieszczącego dwa samochody oraz dużej garderoby i pomieszczenia technicznego , w którym znajduje się piec dwu funkcyjny z zasobnikiem.
Na całej powierzchni parteru jest ogrzewanie podłogowe. W salonie, holu i pozostałych pokojach położony jest parkiet z ciemnego dębu.
Na półpiętrze znajduje się: duży pokój nad garażem, który pełni funkcję pokoju rozrywki/sali telewizyjnej, ale również może być sypialnią lub miejscem pracy.
Na piętrze znajdują się: 2 sypianie (każda z garderobą) oraz oddzielna garderoba w korytarzu, pokój kąpielowy z obszerną wanną, dużym prysznicem oraz pełne, okrągłe okno w ścianie. Pokoje na piętrze mają okna dachowe i są klimatyzowane.
Budynek wyposażony we wszelkie instalacje: system sterowania ogrzewaniem, instalacją tv i alarmową, w oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe, panele fotowoltaiczne (znacznie obniżające rachunki za prąd).
Dom w układzie konstrukcji tradycyjnej, ściany murowane z pustaków ceramicznych, z zewnątrz ocieplone styropianem elewacyjnym twardym, Izolacja termiczna dachu: wełna mineralna, gr. 20cm. Dach pokryty dachówką betonową Braas.
Ogród:
Przestronny i zadbany ogród od strony pn/wsch/pd., stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Dominująca częścią terenu jest trawnik, który zapewnia ładny wygląd oraz wiele możliwości aranżacji. Ogród wzbogacony jest o kilka drzew iglastych, które nie tylko dodają mu elegancji, ale również dają cień. Dekoracyjne juki wprowadzają egzotyczny akcent.
Atutem ogrodu jest nowoczesny system nawadniania z oddzielnym licznik na wodę, który ułatwia pielęgnację roślin i zapewnia optymalne warunki wzrostu.

W ogrodzie znajduje się również drewutnia oraz schowek na sprzęt ogrodniczy.

Położenie:
Usytuowanie domu pod wieloma względami jest bardzo korzystne. Otoczony zielenią i tętniącą życiem przyrodą zapewnia mieszkańcom komfortowy wypoczynek i niezmącony niczym spokój każdego dnia. Przeważające w najbliższej okolicy wolnostojące, domy jednorodzinne klasyfikują ten teren jako prestiżowy, o nienagannej klasie, który z każdym dniem jest coraz bardziej pożądany.
Okolica idealna na wycieczki rowerowe - nad Wisłę, do Parku i ogrodu Botanicznego w Powsinie. Niedaleki Konstancin gdzie znajduje się piękny park oraz tężnia urozmaici czas spędzony na świeżym powietrzu.
Komunikacja
Dojazd do Śródmieścia samochodem zajmuje 25-30
Autobusy w okolicy są dobrze skomunikowane z metrem Wilanowska i Ursynowem (metro).
W okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola: Amerykańska, Niemiecka, Brytyjska, Francuska.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się między innymi: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, przychodnia oraz nowo wybudowany dom kultury z biblioteką, w którym są prowadzone i organizowane wszelkiego rodzaju zajęcia i spotkania zarówno dla dzieci jak i dorosłych. Miłośnicy wędkarstwa mogą spędzić czas nad łowiskiem do którego można dotrzeć spacerem w 10 minut. Korty tenisowe, basen, kilka stadnin koni.
Pole golfowe jest w zasięgu 5 minut. Okoliczne sklepy to Lidl, Biedronka, Auchan, Bricoman, Stara Papiernia w Konstancinie, targ na którym można zaopatrzyć się w owoce i warzywa bezpośrednio od rolników.
Ten dom będzie idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi, miłośników przyrody, osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku. 
Dom warty polecenia!
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu!

 

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Daniel Kowara

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

Tylko u nas
0%
Wolnostojący dom na pięknej dużej działce
Warszawa, Wilanów , ul. Prętowa
2 700 000 zł

12 465 zł/m2

217 m2

6 pokoi

0%
Dom Wilanów
Warszawa, Wilanów
4 900 000 zł

10 103 zł/m2

485 m2

6 pokoi

0%
Syta Residence
Warszawa, Wilanów
3 000 000 zł

11 628 zł/m2

258 m2

7 pokoi

0%
1 349 000 zł

8 647 zł/m2

156 m2

5 pokoi

0%
1 549 000 zł

10 466 zł/m2

148 m2

5 pokoi

1/16