NOWOCZESNY dom 5 pok w Wilanowie Powsinie

Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu – komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja!
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Szczegóły oferty:
- Powierzchnia całkowita lokalu: 156 mkw
- Powierzchnia działki: 167 mkw
- Powierzchnia ogródka: 40 mkw
Stan deweloperski – zakończenie budowy w grudniu 2025 r. 
Oferta przedstawia wizualizację jak można urządzić wnętrze salonu z kuchnią.
PARTER (62 mkw):
hol, gabinet, salon z aneksem kuchennym, łazienka 
PIĘTRO (62 mkw):
- pokój 1, pokój 2, pokój 3, łazienka, WC, komunikacja 
PODDASZE (32 mkw) – do własnej aranżacji:
pokój, pokój, łazienka, komunikacja 
Przed budynkiem znajduje się podjazd, na którym można zaparkować 2 samochody.

🌳 OKOLICA
- Kameralne, zamknięte osiedle z niską zabudową w cichej i zielonej okolicy
- W pobliżu:
- Szkoły, przedszkola (w tym międzynarodowe: amerykańska, niemiecka, francuska, angielska)
- stacja benzynowa, punkty usługowe, sklepy: Biedronka w Powsinie, centrum handlowe Vis à Vis, liczne lokalne sklepy
- Przychodnia
- Jezioro, tereny zielone, Park Kultury w Powsinie i las Kabacki
🚍 KOMUNIKACJA
✔ 25-30 minut samochodem do centrum Warszawy
✔ Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia wygodny dojazd do wszystkich dzielnic, lotniska i poza miasto
✔ Autobusy z dogodnym połączeniem do metra Kabaty, metra Wilanowska i Ursynowa
🔌 MEDIA
- Woda miejska
- Pompa ciepła powietrzna
- Prąd
- Zbiornik na nieczystości ciekłe
- Ogrzewanie podłogowe
ATUTY INWESTYCJI:
- Położenie w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w spokojnej i zielonej okolicy Powsina
- 5 pokoi z możliwością adaptacji na 7 pokoi
- Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
- Prywatny ogródek oraz zamknięte osiedle
- Dogodna komunikacja – bliskość przystanku autobusowego, metra Kabaty
- Szybki dojazd do centrum miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy
- W sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie
- Bliskość renomowanych szkół i przedszkoli (polskich oraz międzynarodowych)
- Wygodny dostęp do sklepów 
- Szeroka oferta rekreacyjna: ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe, park linowy, plac zabaw, jezioro i łąki
- usługi medyczne: przychodnia, szpital Medicover
Dom idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta. To również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem.
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępne są inne domy w tej inwestycji.