SPRZEDANE

BLIŹNIAK IDEALNY DLA RODZINY, 5-7 POKOI, ŁADNY OGRÓDEK

Wawer to największa i najbardziej zielona dzielnica Warszawy. Cisza, zieleń, spokój i bogata infrastruktura to największe jej zalety. Jeśli do tego dodać doskonałą komunikację z lewobrzeżną częścią miasta, to okazuje się, że jest to wymarzona lokalizacja do zamieszkania zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

Z tego też powodu serdecznie zapraszam Państwa do zakupu wyjątkowego domu, którego jestem wyłącznym opiekunem. Jest to bliźniak położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów z 2010 roku, z wygodnym dojazdem do budowanego Mostu Południowego oraz do stacji SKM W-wa Miedzeszyn. Dom o powierzchni całkowitej około 238m2 i użytkowej 168m2, na działce 279m2, bardzo funkcjonalnie rozplanowany: 5 pokoi + otwarta przestrzeń na poddaszu do dowolnej aranżacji, 2-3 łazienki.

PARTER (84m2): część dzienna - przestronny, pięknie doświetlony dużymi oknami salon (32m2) z kominkiem, otwarta na niego w pełni wyposażona kuchnia (13m2), wygodny hol (12m2) z pojemną szafą, kotłownia z pralnią (7m2), WC (2m2) oraz garaż (17m2) na jeden samochód. Z salonu wyjście do przyjemnie zaaranżowanego ogródka. Na podjeździe miejsce na kolejny samochód.

PIĘTRO (84m2): część nocna - cztery wygodne sypialnie (21/15/11/11m2) w tym jedna z garderobą (4m2), duża, jasna łazienka (8m2) z wanną i prysznicem, hol (8m2), korytarz schodowy. 

PODDASZE (po podłodze około 70m2): do wykończenia i dowolnej aranżacji, istnieje możliwość zaplanowania tutaj 2-3 pokoi oraz kolejnej łazienki (są podłączenia), w dachu okna typu Velux.

Dom funkcjonalny i przestronny. Bardzo ładnie wykończony i zadbany. Na podłogach parkiet i deski dębowe, piękne, częściowo podwieszane schody z drewna Merbau, wysokiej jakości drewniane okna oraz parapety. W kuchni zabudowa drewniana z pełnym AGD (zmywarka, lodówka, mikrofalówka oraz piekarnik). Gustowne łazienki, szafa wnękowa oraz wykończona półkami garderoba. We wszystkich pomieszczeniach ciekawe oświetlenie sufitowe.

Dom znajduje się na zamkniętym i zadbanym osiedlu bliźniaków. Zbudowany jest w tradycyjnej technologii (cegła Porotherm + styropian 15cm), na dachu - blacho dachówka, poddasze ocieplone wełną mineralną i wykończone karton-gipsem, pomalowane. Ogrzewanie domu i wody - własny piec dwu funkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem. Media: woda, gaz, prąd - miejskie. Szambo 10m3 (w planach podłączenie kanalizacji). Niskie koszty utrzymania. Na osiedlu parking dla gości, automatyczna brama wjazdowa. 

Lokalizacja domu bardzo atrakcyjna. Cisza, spokój, wokół głównie nowa, niska zabudowa jednorodzinna. 200m od bramy osiedlowej przystanek autobusowy oraz Biedronka i Żabka. 2 km do Mostu Południowego - szybki dojazd do Wilanowa i na Ursynów. Pełna infrastruktura wokół: szkoły i przedszkola, sklepy, przystanki autobusowe (142, 146, 702, dojazd do 161, 521). Dogodne połączenie autobusowe z SKM W-wa Miedzeszyn. 

Zapraszam Państwa na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Z uwagi na komfort Właścicieli bardzo proszę wszystkie osoby zainteresowane jego obejrzeniem o kontakt wyłącznie z opiekunem oferty.
 
Bardzo dziękuję.