Warszawa, Wawer

okolica Rondo Marsa

cena: 1 690 000 PLN
powierzchnia: 350,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 7

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

BLIŹNIAK Z DUŻYM OGRODEM. DLA RODZINY LUB INWESTORA. 

Przestronny dom po remoncie o powierzchni całkowitej około 350 m2 na działce 750m2. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Duża i wygodna strefa dzienna, w sumie 7 pokoi z potencjałem na wydzielenie 3 kolejnych, dodatkowo 100 m2 w przyziemiu. Szybka komunikacja z Centrum - przystanek MZK - 400m, SKM - Warszawa Gocławek - 1 km, pętla tramwajowa - 1,5 km, wjazd na wiadukt i Most Siekierkowski - 300m.  

I POZIOM - strefa dzienna - wygodny salon (47 m2) z kominkiem połączony dwuskrzydłowymi drzwiami z kuchnią oraz jadalnią (razem 34 m2), gabinet (8 m2), garderoba (8 m2), łazienka z prysznicem (3 m2), hol. Z salonu wyjście na taras,  

PÓŁPIĘTRO - otwarta przestrzeń mogąca pełnić funkcję biblioteki, pokoju gościnnego lub rekreacyjnego (45 m2), możliwość podziału na 2-3 pokoje,

II POZIOM - strefa nocna - trzy wygodne sypialnie (16/16/17 m2), salon kąpielowy z wanną i prysznicem (10 m2), toaleta, hol 

STRYCH - dodatkowa powierzchnia (po podłodze ok. 40 m2) do dowolnej aranżacji,

PRZYZIEMIE - garaż na 1 samochód, kilka pomieszczeń gospodarczych m.in. pralnia oraz kotłownia (całość około 100 m2).

Dom urządzony klasycznie, materiałami wysokiej jakości. Na podłogach parkiet dębowy, drewniane schody. W kuchni współczesne meble wraz z pełnym AGD. Dębowe, solidne drzwi wewnętrzne. Drewniane parapety.  Nowe szafy oraz garderoba. 

Dom w zabudowie bliźniaczej (połączony z drugim domem garażem) wybudowany w 1995 roku. W bardzo dobrym stanie technicznym, solidnie wybudowany - 2 razy cegła MAX + wełna + styropian, na dachu blacha cynkowa+ wełna mineralna (10 cm) oraz blacho dachówka. Piękne okna drewniane dwu skrzynkowe ze szprosami. Media: kanalizacja, gaz, prąd, woda - miejskie. Ogrzewanie: kocioł gazowy, terma na wodę.

Dom po remoncie: w 2013 roku - cyklinowanie podłóg, gładzie szpachlowe na ścianach, wymiana częściowa instalacji elektrycznej oraz zabudowy kuchennej na nową, w 2010 roku - wymiana drzwi wewnętrznych oraz kaloryferów. W 2016 roku modernizacja pieca gazowego.

Dom zlokalizowany przy cichej, mało uczęszczanej uliczce na styku Wawra oraz Pragi Południe. Blisko ciągów komunikacyjnych z szybkim dostępem do Trasy Siekierkowskiej oraz ul. Ostrobramskiej, które zapewniają dogodną komunikację zarówno samochodem jak i  miejskimi środkami transportu (MZK, ZTM). Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, hipermarket Auchan, CH Promenada.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu. Chętnie udzielę szerszej informacji na temat tej wyjątkowej oferty.

Z uwagi na komfort Właścicieli bardzo proszę wszystkie osoby zainteresowane jego obejrzeniem o kontakt wyłącznie z opiekunem oferty.   

Bardzo dziękuję.


Podstawowe

Numer oferty
9335/DS/MAX
Rok budowy
1995
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
220 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Materiał
Pustak

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
47 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
34 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Bojler
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Pod budynkiem

Działka

Działka
750 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Aneta Smolewska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę