Willa w otulinie lasu Okazałe dęby Dobry dojazd

Willa w otulinie lasu – Warszawa, Wawer – Aleksandrów

Wolnostojąca willa położona jest w cichej, zielonej okolicy, bezpośrednio sąsiadującej z lasem. Dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy do centrum miasta dojedziemy samochodem w niewiele ponad 20 minut.

To propozycja dla osób, które szukają domu dającego poczucie oderwania od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Śródmieścia.

Dom o powierzchni użytkowej 230 mkw. (268 mkw. całkowitej) stoi na starannie zaaranżowanej działce z ogrodem, w którym rosną wiekowe dęby.

To miejsce, w którym codzienność łączy się z bliskością natury – w sąsiedztwie rozciąga się Mazowiecki Park Krajobrazowy, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a jednocześnie w zasięgu ręki pozostają szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe, przychodnie, restauracje i obiekty sportowe. To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę oraz kontakt z zielenią na co dzień.

Rozkład:
Parter

• hol wejściowy,
• słoneczny salon z jadalnią i wyjściem na taras - 43 mkw.,
  
• kuchnia ze spiżarnią - 10 mkw. + 2 mkw.,
• łazienka,
• garaż na 2 samochody - 37 mkw.
  

Piętro

• główna sypialnia (master bedroom) - prywatna strefa właścicielska na półpiętrze, z własną łazienką i garderobą - 38 mkw.,
• 2 duże sypialnie - 20 mkw. każda,
• gabinet - 11 mkw.,
• przestronna łazienka.

Piwnica

• pralnia i kotłownia,
• 2 pomieszczenia gospodarcze z możliwością zaaranżowania pod dodatkową przestrzeń użytkową np. pracownia lub siłownia.
  

Przestrzeń do życia i odpoczynku:

Budynek oddano do użytku w 2017 roku, ogrzewany jest gazowo, w systemie podłogowym, a sercem instalacji jest wysokiej klasy piec Immergas Victrix Superior. Ogród, zaprojektowany przez architekta krajobrazu, tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z Warszawą, jak i lokalną infrastrukturą:

• szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,
  
• przystanek autobusowy 60 metrów od domu,
  
• stacja SKM Radość w pobliżu (3 km),
  
• szkoły, przedszkola i przychodnie w zasięgu spaceru,
  
• sklepy, galerie handlowe i restauracje w okolicy,
  
• obiekty sportowe oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy tuż za progiem.