Mam przyjemność zaprezentować Państwu przepiękny dom parterowy o powierzchni 220 m² położony w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Wawer okolice Aleksandrowa.

Nieruchomość znajduję się na zamkniętym strzeżonym osiedlu domków jednorodzinnych. Wjazd na teren przez bramę automatyczną na pilota. Droga wewnątrz osiedla wyłożona kostką brukową.

Dom zbudowany w 2010 r. z cegły, na dachu dachówka betonowa. Działka o pow. 1150 m² z przepięknie zagospodarowanym ogrodem, dużą ilością nasadzeń i automatycznym podlewaniem graniczy z prywatnym lasem. Na działce dodatkowo znajduje się szopa narzędziowa i drewutnia. Ujęcie wody ze studni głębinowej i szambo. W niedalekiej przyszłości możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie gazowe zainstalowany piec niemieckiej firmy WOLF.

Do wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości. Ogrzewanie gazowe zainstalowany piec W salonie, kuchni, toalecie i holu na podłogach położono płytki ceramiczne oraz zastosowano ogrzewanie podłogowe. Zaletą takiego ogrzewania jest to, że przekazuje większość ciepła przez promieniowanie. Dzięki temu nie powstaje ruch powietrza, co eliminuje zjawiska unoszenia się kurzu. To z pewnością dobre rozwiązanie dla alergików. Natomiast w sypialniach podłogi wykonane z paneli drewnianych. W łazienkach ogrzewanie podłogowe, latem można zastosować ogrzewanie elektryczne z ustawieniem czasowym. Okna PCV niemieckiej marki dające dużo światła. Zamontowano w nich rolety zewnętrzne sterowane z każdego pomieszczenia indywidualnie. W salonie kominek powietrzny z wymuszonym systemem. Umożliwia on ogrzanie wszystkich pomieszczeń w domu, czyli także tych znajdujących się dalej od kominka (na przykład na piętrze). W bryle budynku garaż na dwa samochody otwierany na pilota. Zamontowano system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny. Możliwa sprzedaż z wyposażeniem.

Opis pomieszczeń:

PARTER:

• wiatrołap,
• salon z kominkiem 48 m² połączony z jadalnią ,
• kuchnia widna 10 m² 
• toaleta,
• hol,
• sypialnia główna 16 m² z łazienką i garderobą,
• sypialna 9 m² ,
• gabinet/sypialnia 13 m²,
• łazienka
• schody kręcone prowadzące na poddasze,

PODDASZE:

• sypialnia 19 m² ,
• łazienka 5 m² ,
• garderoba

Komunikacja:

• dojazd do centrum 30 min,
• Budowana trasa S2 w odległości 2,5 km,
• Do SKM 8 min,
• do autobusu 150 m.

Blisko szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, centrum handlowe KM w odległości 6 km, wypożyczalnia koni na tej samej ulicy.

Gotowy dom do wprowadzenia z wyposażeniem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.