Warszawa, Wawer

cena: 5 500 000 PLN
powierzchnia: 1 000,00 m2
typ domu: Willa miejska
liczba pokoi: 7

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa willa z pierwszej połowy XX wieku, zlokalizowana w południowo-wschodniej Warszawie, w dzielnicy Wawer, na sporej -3750 m2 działce.

To wyjątkowa w skali kraju nieruchomość. Wzorowana na klasycystycznych pałacach willa była jednym z najelegantszych domów przedwojennego Anina. Budynek jest piętrowy, z kolumnowym portykiem od frontu oraz imponującymi wnętrzami. W centralnym miejscu posiadłości znajduje się owalny hall z reprezentacyjnymi, kręconymi schodami, kryształowym żyrandolem oraz galerią na pierwszym piętrze. Z hallu wyjście bezpośrednio na półokrągły taras otoczony zielenią.

Willa składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Posiada obecnie 6 przestronnych pokoi (kolejne 3 pokoje można urządzić na poddaszu), dobrze doświetlony hall, który może pełnić rolę salonu, 3 łazienki (możliwość zaprojektowania kolejnych na poddaszu oraz w piwnicy), trzy duże tarasy oraz dwa balkony. Obecny jej stan wymaga kapitalnego remontu (do wymiany: instalacja elektryczna, grzewcza oraz izolacja). W ostatnich dziesięciu latach wymieniono dach, piec oraz pompę grzewczą. Podłogi w pokojach – dębowe. Okna na parterze PCV, na piętrze drewniane. Dobrze doświetlone piwnice z powodzeniem spełniają swoją rolę jako biuro. W najlepszym stanie znajduje się obecnie parter oraz piętro. W stanie surowym znajduje się najwyższa kondygnacja budynku. Dla większej wygody mieszkańców, istnieje możliwość wyposażenia willi w windę.

Budynek ma ogromny potencjał i już teraz wyróżnia się swoją historią i architekturą na tle innych warszawskich domów. Obecny właściciel liczy na to, że posiadłość trafi w ręce osób, które docenią jej historię, doskonałą lokalizację i dostrzegą potencjał. Posiadłość może być z powodzeniem wykorzystana jako siedziba firmy, klinika, day-spa, miejsce ekskluzywnych konferencji lub hotel.

W cenie willi znajdują się trzy garaże znajdujące się obok budynku. Istnieje również możliwość parkowania samochodu na terenie posiadłości.

Na życzenie udostępnię plany posiadłości. 

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Podstawowe

Numer oferty
7728/DS/MAX
Rok budowy
1937
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
870 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Do kapitalnego remontu
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
20 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Wolnostojący

Działka

Działka
3 750 m2
Ogrodzenie
Siatka

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Karol Śmieszek

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę