Dom na sprzedaż - Klasyczna willa z potencjałem dla koneserów!

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa willa z pierwszej połowy XX wieku, zlokalizowana w południowo-wschodniej Warszawie, w dzielnicy Wawer, na sporej -3750 m2 działce.

To wyjątkowa w skali kraju nieruchomość. Wzorowana na klasycystycznych pałacach willa była jednym z najelegantszych domów przedwojennego Anina. Budynek jest piętrowy, z kolumnowym portykiem od frontu oraz imponującymi wnętrzami. W centralnym miejscu posiadłości znajduje się owalny hall z reprezentacyjnymi, kręconymi schodami, kryształowym żyrandolem oraz galerią na pierwszym piętrze. Z hallu wyjście bezpośrednio na półokrągły taras otoczony zielenią.

Willa składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Posiada obecnie 6 przestronnych pokoi (kolejne 3 pokoje można urządzić na poddaszu), dobrze doświetlony hall, który może pełnić rolę salonu, 3 łazienki (możliwość zaprojektowania kolejnych na poddaszu oraz w piwnicy), trzy duże tarasy oraz dwa balkony. Obecny jej stan wymaga kapitalnego remontu (do wymiany: instalacja elektryczna, grzewcza oraz izolacja). W ostatnich dziesięciu latach wymieniono dach, piec oraz pompę grzewczą. Podłogi w pokojach – dębowe. Okna na parterze PCV, na piętrze drewniane. Dobrze doświetlone piwnice z powodzeniem spełniają swoją rolę jako biuro. W najlepszym stanie znajduje się obecnie parter oraz piętro. W stanie surowym znajduje się najwyższa kondygnacja budynku. Dla większej wygody mieszkańców, istnieje możliwość wyposażenia willi w windę.

Budynek ma ogromny potencjał i już teraz wyróżnia się swoją historią i architekturą na tle innych warszawskich domów. Obecny właściciel liczy na to, że posiadłość trafi w ręce osób, które docenią jej historię, doskonałą lokalizację i dostrzegą potencjał. Posiadłość może być z powodzeniem wykorzystana jako siedziba firmy, klinika, day-spa, miejsce ekskluzywnych konferencji lub hotel.

W cenie willi znajdują się trzy garaże znajdujące się obok budynku. Istnieje również możliwość parkowania samochodu na terenie posiadłości.

Na życzenie udostępnię plany posiadłości. 

Zapraszam serdecznie na prezentację!