0% prowizji Las Kabacki cisza i szybki dojazd

Gotowy do zamieszkania 4-pokojowy segment z prywatnym zakątkiem otoczonym żywopłotem i podjazdem, położony w zielonej części Ursynowa (Pyry). Cisza i spokój Lasu Kabackiego na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie szybki dojazd do innych dzielnic - idealne połączenie dla rodzin, osób aktywnych i właścicieli zwierząt.

Dom składa się z 3 kondygnacji.

Parter:

• przestronny salon z oknem tarasowym (25 m²);
• oddzielna, widna kuchnia, ale możliwy aneks kuchenny (5m²);
• Pomieszczenie gospodarcze przy schodach.

I piętro:

• 2 pokoje sprawdzą się zarówno jako sypialnie, jak i prywatne gabinety (9m² + 13m²);
• łazienka z prysznicem i wanną (6m²).

II piętro to pokój/studio z łazienką - przestronna przestrzeń idealna do własnej aranżacji, można stworzyć garderobę (31 m²).

Dom wyróżnia się:

• użytkowym poddaszem zaadaptowanym jako jedno przestronne, bardzo jasne i nasłonecznione pomieszczenie (pracownia / sypialnia / gabinet do pracy/ przestrzeń do zabawy dla dzieci);
• okna na wschód – naturalna ochrona przed upałem i hałasem od strony ulicy;
• zamknięte i bezpieczne osiedle z aktywnym stowarzyszeniem mieszkańców;
• możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej;
• elastyczny układ pomieszczeń – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i stworzenia aneksu kuchennego

Lokalizacja:

• Blisko PKP Dawidy, ul. Puławskiej z buspasami, S2 / obwodnicy Warszawy
• Dobry dojazd do: Parku Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego PAN, Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie
• W pobliżu: korty tenisowe, strzelnica, Las Kabacki
• Bliski dostęp do: Chojnowskiego PK, Lasów Sękocińskich, Stawów Żabienieckich, Jeziora Zgorzała

Otoczenie:

• Tereny nad Wisłą: Ciszyca, Gassy, zamek w Czersku, Góra Kalwaria
• Rezerwat przyrody: Park Natoliński
• Dolina Jeziorki – rekreacja na świeżym powietrzu
• Infrastruktura rowerowa – ul. Puławska + połączenia z siecią tras Warszawy. Trasy rowerowe w kierunku południa Warszawy
• Wybieg dla psów – w okolicy (Górka Kazurka)
• Spokojna, niskozabudowana okolica

Codzienna wygoda:

• Samochód to szybki dostęp do żłobków, szkół, opieki medycznej, sklepów i usług, których nie brakuje wzdłuż ul. Puławskiej i na Kabatach.
• Punkty usługowe i centra handlowe – w niewielkiej odległości
  
  #Ursynow #Pyry #Dom #LasKabacki #Obwodnica