Warszawa, Ursus

cena: 3 199 999 PLN
powierzchnia: 495,00 m2
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 10

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - OKAZJA Luksusowy Dom w willowej dzielnicy Ursus

Luksusowy Dom w willowej dzielnicy Ursus Gołąbki
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom (495 mkw.) w otoczeniu zieleni (działka 737 mkw.) położony w Warszawie w dzielnicy Ursus, osiedle Gołąbki, zaledwie 12 km od centrum Warszawy.
Węzeł obwodnicy (Trasy:A2, S2, S8, S7) MORY oddalony o 3 km (5 min autem). Przystanek PKP Gołąbki ok 1 km.


Przestrony, rodzinny dom o pow. użytkowej 495 mkw. na ładnie zagospodarowanej zielenią działce (737 mkw.) w pełni podpiwniczony, (w piwnicy pomieszczenia hobby, barek, pokój klubowy, prysznic). W domu na piętrze znajdują się przestronne sypialnie i garderoby, a poza tym reprezentacyjny hall wejściowy, komfortowy garaż i rozległy taras ogrodowy. Układ pomieszczeń sprawia, że dom wpisuje się idealnie w potrzeby rodziny.

Rozkład: 

Parter o wysokości pomieszczeń 3 m: 

  • hall wejściowy z reprezentacyjną klatką schodową,
  • salon wypoczynkowy z kominkiem (z tzw. płaszczem wodnym, który zasila grzejniki w trakcie palenia),
  • pokój telewizyjny połączony z salonem,
  • jadalnia połączona z salonem i kuchnią,
  • kuchnia + spiżarnia,
  • WC,
  • garderoba,
  • garaż 2-stanowiskowy z wyjściem na hall wejściowy,

Piętro (+1):

  • przestronny hall,
  • MASTER BEDROM z pokojem kąpielowym (wanna/prysznic/bidet/2 umywalki) oraz garderobą i balkonem,
  • 2 sypialnie z balkonami, w tym jedna z nich z funkcją gabinetu,
  • 1 sypialnia z łazienką i garderobą z lekkimi skosami ulokowana nad garażem,
  • łazienka z wanną i prysznicem
  • przestronna garderoba typu walk-in,
  • pralnio-suszarnia.

 Piwnica (-1): W kilku pomieszczeniach jest możliwość urządzenia sauny.

  • 2 pomieszczenia gospodarcze,
  • 3 osobne pokoje (jeden z wydzielonym prysznicem),
  • pokój barowy,
  • pokój klubowy z kominkiem,
  • kotłownia,
  • WC.

Standard wykończenia: 

wysokiej klasy zabudowa kuchenna: AGD SIEMENS, blaty z KONGLOMERATU. Marmurowa klatka schodowa z wykonanymi przez artystę kutymi balustradami. W łazience porcelana łazienkowa ROCCA, armatura GROHE. Okna energooszczędne P4 ANTYWŁAMANIOWE. Na podłogach gresy i polerowana deska.

Instalacje: 

  • PANELE SŁONECZNE NA DACHU
  • Instalacja C.O – dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania DeDedrich. Kominek z PŁASZCZEM WODNYM.
  • Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w piwnicy i na całej powierzchni parteru.
  • Instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna. 

                           
Ogród o powierzchni 737 m2, w całości zagospodarowany. Od frontu ogrodzony ładnym płotem z kutymi przęsłami oraz bramą sterowana automatycznie. Ścieżki i podjazd utwardzone kostką bukową, obszerny taras ogrodowy, liczne nasadzenia zimozielone oraz skalniaki.

Właściciele dopuszczają transakcję wiązaną na zasadzie zamiany na apartament lub mniejszy dom w Warszawie lub bliskiej okolicy. Warunki tego rodzaju transakcji do ustalenia indywidualnie.

Osiedle Gołąbki to tereny, które w odróżnieniu od pozostałej części Ursusa stanowiły w pierwszej połowie XX w. folwarki - własność między innymi rodziny GRABSKICH - która to zgodnie z ówczesną modą rozpoczęła parcelację gruntu na "Osiedle Ogród" pod zabudowę willową dla urzędników miejskich, wojskowych i pracowników kolei. Zabudowa willowa, duże działki, starodrzew, kameralne uliczki do dziś są charakterystyczne dla tej lokalizacji i stanowią swojego rodzaju enklawę odróżniając i jednocześnie wyróżniając Gołąbki z pośród innych części dzielnicy i okolicy tej części Warszawy.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji nieruchomości.

Podstawowe

Numer oferty
11828/DS/MAX
Rok budowy
2007
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
495 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Typ kuchni
Widna
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
737 m2
Ogrodzenie
Kute

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Kostrzewska

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę