Warszawa, Targówek
Radzymińska
Dom na sprzedaż - Do sprzedaży obiekt noclegowo-handlowy
Inwestycja składa się z:
1. Dom o powierzchni 515m2 na który składa się:
- część mieszkalna ( przeznaczona na noclegi) o powierzchni 433m2
- część usługowo-handlowa o powierzchni 81,79m2, stanowiący kilka lokali handlowych. Była tu prowadzona sprzedaż (Globi), sklep rowerowy i barek. Właściciel szykując się do sprzedaży nie przedłużał umów z najemcami. Lokale mają pozwolenia sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej.
Nad lokalami znajduje się część noclegowa. Właściciel wynajmuje łóżka dla pracowników. Najwyższa kondygnacja jest w stanie developerskim.
Ta część inwestycji znajduje się na działce o powierzchni 365m2. Przynależy do niej także budynek (dobudowany, z tyłu budynku głównego) w którym jest prowadzona sprzedaż cateringowa - cały czas działająca, powierzchnia magazynowa oraz część noclegowa.
W tej części inwestycji znajduje się 5 pokoi noclegowych z sześcioma łóżkami w każdym, łącznie dla 30 osób. Pokoje posiadają łazienki i aneksy kuchenne. Aktualnie pokoje są wynajmowane, na najem krótkoterminowy.
2. Dom o powierzchni 289,44 m2, na który składa się część mieszkalna o powierzchni 212m2, usługowo-magazynowa o powierzchni 77m2 znajduje się na działce o powierzchni 535m2.
W tej części inwestycji, także znajdują się pokoje pracownicze na. W tej części nieruchomości znajduje się 6 pokoi na 30 osób, z łazienkami i aneksami kuchennymi, także wynajmowanych, na najem krótkoterminowy.
W części usługowo - magazynowej jest obecnie działająca pracownia protetyczna oraz punkt sprzedaży chemii gospodarczej z Niemiec.
Właściciel zamierzał rozszerzyć działalność noclegową, tworząc B@B stąd dobudowa kolejnych kondygnacji, które są w stanie developerskim
Całość inwestycji jest dochodowa ( informacja o przychodach zostanie przekazana przez Właściciela osobom zainteresowanym zakupem).
Właściciel szacuje, że w/w inwestycja wymaga dodatkowego nakładu w wysokości 200.000 zł do całkowitego wykończenia. Chodzi tu o kondygnacje związane z poszerzoną oferta noclegową, która okazała się bardzo dochodowym interesem.
Cena podlega negocjacji !!
Oferta jest bardzo interesująca, przynosząca bardzo dobry dochód!!
Serdecznie Polecam i Zapraszam na Prezentację.
Podstawowe
Pomieszczenia
Media
Bezpieczeństwo
Miejsca parkingowe
Działka
Opiekun oferty