Warszawa, Targówek

cena: 3 550 000 PLN
powierzchnia: 416,19 m2
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 5

Dom na sprzedaż - 5 lokali z najemcami 11 minut od PKP

Budynek 3 kondygnacyjny z 5-cioma lokalami użytkowymi oraz garażem z 2 pojedyńczymi stanowiskami. Budynek wybudowany pod koniec lat 90-tych.

W budynku jest 5 lokali mieszkalnych po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant, zainstalowanego w każdym z mieszkań.

Mieszkanie nr 1, (148 mkw. 2 i 3 piętro).

Jest to luksusowo wykończony, dwupoziomowy apartament składający się z:

  • przestronnego salonu,
  • otwartej widnej kuchni z jadalnią,
  • trzech sypialniami
  • dwóch łazienek
  • dużego prywatnego tarasu (około 40 mkw.)

Zainstalowana została instalacja fotowoltaiczna, która nie tylko pokrywa bieżące zapotrzebowanie apartamentu na energię elektryczną, włącznie z ogrzewaniem i chłodzeniem zamontowanymi 3 klimatyzatorami. Wyprodukowana nadwyżka energii mają opcję magazynowania. Dzięki temu opłaty za media są symboliczne.

Potencjalny czynsz najmu to ok. 8 000-10 000 PLN miesięcznie.

Mieszkanie nr 2, (54,99 mkw. 1 piętro) to:

  • 3 pokoje się z trzech pokoi z balkonem
  • aneksu kuchennego,
  • łazienka

Aktualny czynsz najmu 3 600 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 3, (62,37 mkw. 1 piętro) to:

  • 3 pokoje z balkonem,
  • aneksu kuchennego,
  • łazienka

Aktualny czynsz najmu 400 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 4, (46,03 mkw. parter) to:

  • 2 pokoje
  • aneks kuchenny,
  • łazienka,
  • taras zewnętrzny

Aktualny czynsz najmu 3 200 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Mieszkanie nr 5, (33,17 mkw. parter) to:

  • 2 pokoje,
  • aneksu kuchenny
  • łazienka,
  • taras zewnętrzny

Aktualny czynsz najmu 2 800 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte)

Potencjalny czynsz najmu z całego budynku: 22 000 PLN miesięcznie.

ok. 8% zwrotu rocznie

Przy budynku jest usytuowany dwustanowiskowy garaż.
Dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron działki.

Podstawowe

Numer oferty
12085/DS/MAX
Rok budowy
1997
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
375 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
34 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
22 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Bojler
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska w drodze

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
375 m2
Ogrodzenie
Kute

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agnieszka Kwaśny

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/24