Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Warszawy, Rembertów, przy ulicy Rasztowskiej.

Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem – miejsce, które można zaaranżować według własnych potrzeb i upodobań. Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni.

Powierzchnia całkowita:

• Piwnica (suterena) - 50 mkw.,
• Parter - 40 mkw.,
• I piętro - 40 mkw.,
• Poddasze - 15 mkw.

Dodatkowo na posesji znajduje się domek letniskowy z kuchnią, jadalnią, łazienką oraz 2 sypialniami o powierzchni 35 mkw.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: pokój dzienny, kuchnia i wyjściem na taras oraz do ogrodu (ekspozycja zachodnia), WC,
• Piętro (bez skosów): trzy sypialnie, balkon, łazienka z wanną, pokoje wychodzą na zachód (widok na działkę) i na południe,
• Piwnica: WC, kotłownia, schowek pod schodami, trzy pomieszczenia.

Powierzchnia działki wynosi 924 mkw., o wymiarach 21 m.b. na 44 m.b. Wielkość działki pozwala na stworzenie zarówno ogrodu, jak i przestrzeni rekreacyjnej, np. z altaną, miejscem do grilla, czy basenem. Można również pomyśleć o dodatkowej zabudowie, jak np. garaż, domek ogrodowy, czy przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu. Część rekreacyjna znajduje się za domem, osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce znajduje się stara studnia.

Edukacja i usługi.
W pobliżu znajdują się: żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi, różnego rodzaju usługi. 

Komunikacja.
Do najbliższego przystanku autobusowego Rembertów-Kolonia (linie 153, 196) dotrzemy w zaledwie 5 minut pieszo. Dojazd samochodowy do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Stacja PKP Rembertów jest oddalona o zaledwie 2 km. W odległości 400 m znajduje się wjazd na Drogę Wojewódzką nr 637, co zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Okolica.
Wokół posesji panują idealne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów dostępne są szlaki leśne oraz ścieżki rowerowe. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu oraz spokój od zgiełku miasta.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.