Przedmiotem sprzedaży jest dom usytuowany w genialnej lokalizacji vis a vis Parku Znicza na Pradze Południe. Ta lokalizacja gwarantuje ciszę i szybki dojazd do centrum Warszawy ul. Ostrobramską. W okolicy oprócz parku niska willowa zabudowa oraz pełna infrastruktura. Komunikacja autobusowa , dwa przystanki do tramwaju na placu Szembeka, w przyszłości stacja metra.

Dom jest obecnie wynajmowany za kwotę 8000 zł/mieś , można przejąć najem, który jest z umową podpisaną do końca 2024 roku z miesięcznym okresem wypowiedzenia. 

Dom wymaga prac remontowych , aczkolwiek remont był przeprowadzony 7 lat temu, w ramach remontu została zrobiona elewacja, wymieniono orynnowanie, wymieniono również większość okien, dach pokryty papą. 

Dom posiada 3 kondygnacje przyziemie, podwyższony parter, pierwsze piętro, po modernizacji może być domem dla dwóch pokoleń z osobnymi wejściami. 

Obecnie na parterze znajdują się 3 pokoje oraz kuchnia i łazienka ( pierwotnie był salon, sypialnia i służbówka) , wyjście na duży taras , na piętrze  cztery pokoje i łazienka. 

W piwnicy kotłownia gazowa, przy budynku garaż ( 7 metrów długości na dwa samochody) , na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy .

W moim odczuciu ta nieruchomość to świetna lokata kapitału z comiesięcznym zyskiem jak również bardzo dobre miejsce do mieszkania na Pradze Południe. 

Zapraszam serdecznie na prezentację, na życzenie udostępnimy plany nieruchomości.