Warszawa, Praga-Południe

cena: 6 000 000 PLN
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 18

Dom na sprzedaż - BUDYNEK MIESZKALNO-BIUROWY

BUDYNEK MIESZKALNO-BIUROWY 9 lokali : 7 mieszkań i 2 biura
Działka 551m2.

Powierzchnia zabudowy budynku 193 m2,

PUM ok 560 m2 ,4 kondygnacje + piwnice 130m2 /w tym piwniczka na wino/duży garaż ok. 60m2, ogród.
Parter - 4 lokale o pow. 22, 26, 35 i 39m2 (lokale wynajęte),
I piętro. - 2 lokale o pow. 39 i 100 m2 (lokale wynajęte).  
IIp. i IIIp. zajmuje apartament dwupoziomowy o powierzchni ok. 300 m2, wynikający z połączenia 3 lokali, jednego na II piętrze o pow. ok. 150 m2 i dwóch lokali na III piętrze o powierzchni ok 150 m2. II i III piętro połączone jest wewnętrznymi schodami.

W apartamencie są 2 kominki i 3 łazienki.
Budynek posiada 4 piony kanalizacyjne. autonomiczne ogrzewanie gazowe.

Wszystkie lokale w Budynku mają ok 3m wysokości.

Zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony między cegłami i na zewnątrz dwoma warstwami styropianu.

Przed budynkiem 6 miejsc parkingowych.
Działka zabudowana przez budynek mieszkalny w 35%.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę do 60 %.

Po zburzeniu garażu można zbudować 11 nowych miejsc parkingowych.
Posiadamy wstępny projekt przebudowy Budynku na 16 lub 19 lokali mieszkalnych.
 Obecnie jest decyzja Prezydenta Miasta i wieczysta dzierżawa została zamieniona na prawo własności.

Cena urzędowa gruntu wynosi 1770zł/m2 (cena rynkowa dwukrotnie wyższa).

Nieruchomość - bezpieczna i opłacalna lokata kapitału.

Podstawowe

Numer oferty
11234/DS/MAX
Rok budowy
2000
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
4
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
20 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska w drodze
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Wolnostojący

Działka

Działka
551 m2
Ogrodzenie
Murowane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Izabella Tarasiuk

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę