Super lokalizacji, segment z dużym potencjałem

Wyjątkowa oferta na pograniczu Bielan z Żoliborzem.

Idealna dla młodej pary poszukującej swojej pierwszej nieruchomości, jak również dla rodziny z dziećmi, ceniącej spokój i komfort życia w zielonej okolicy. To miejsce, które czeka na Twoją wizję, oferując przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu.
Segment ulokalizowany jest w budynku z 1961 roku (cegła ocieplona styropianem), po remoncie wykonanym w 1994 (elektryka, wymiana okien na PCV).
Powierzchnia całkowita nieruchomości to 123 mkw. rozłożone na 3 kondygnacjach - po 41 mkw. każda. 
Na wysokim parterze znajduje się:
- przestronny salon (19 mkw.) z wyjściem na taras, z którego wchodzi się do 60 metrowego ogródka z pięknie kwitnącą magnolią,
- obszerny hol wejściowy (12 mkw.) z wiatrołapem oraz
- 7 metrowa kuchnia.
Na piętrze znajdują się:
- 2 pokoje (19 i 11 mkw.) oraz
- łazienka (4 mkw.) i oddzielna toaleta.
Poza tą przestrzenią istnieje możliwość zagospodarowania przyziemia według własnego uznania. Na najniższej kondygnacji są 2 pomieszczenia o powierzchni 16 oraz 5 mkw. z oknami oraz 13 metrowy garaż. Można je zaadoptować na biuro, pokój do ćwiczeń a nawet na pokój dla gościa.
Przed posesją na zjeździe do garażu można zaparkować drugi samochód, a nawet 2.
Niewielka przestrzeń zielona przed nieruchomością do własnego zagospodarowania.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest cicha i spokojna okolica, zapewniająca wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantująca doskonałą komunikację z centrum Warszawy.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał do własnej aranżacji, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i gustu przyszłych właścicieli, tworząc przestrzeń nowoczesną i przytulna a zarazem idealnie odpowiadającą ich stylowi życia.  

Podane w treści ogłoszenia wymiary są przybliżone.

Segment położony jest na warszawskich Bielanach nieopodal Żoliborza, przy ul. Leopolda Staffa o adresie, który gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie zachowując kameralny i spokojny charakter.

W najbliższe okolicy liczne sklepy, szkoły, przedszkola, Urząd Dzielnicy Bielany, przychodnia, apteka nieco dalej Szpital.

Bliskość terenów zielonych, w tym park Herberta znajdujący się za posesją, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury, tworząc idealne warunki do życia rodzinnego.

Lokalizacja jest świetnie skomunikowana – bliskość metra Słodowiec, tramwaju, autobusów oraz węzłów komunikacyjnych takich jak Marymont czy Plac Wilsona (również ze stacjami metra, umożliwia szybki i łatwy dojazd do każdej części Warszawy. Niedaleko trasa S8.