Wyjątkowy dom na pięknym osiedlu Winnica, które zostało wyróżnione pierwszą nagrodą w konkursie "Architektury" za najładniejsze domy w Warszawie.

To osiedle jest absolutnie unikatowe w skali Białołęki. Zaprojektowane na obszarze 6,5 ha, z olbrzymią dbałością o zieleń i wspólną przestrzeń. Osiedle składa się z niskich budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, posiada pełną infrastrukturę wraz z licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości.

Tutaj Twoje dzieci na pewno będą czuły się bezpiecznie i nie będą się nudzić. Na osiedlu znajduje się niespotykanej już wielkości w nowobudowanych osiedlach plac zabaw oraz boisko.
Osiedle jest strzeżone i monitorowane. Wszystkie media miejskie.

Zapraszam do obejrzenia filmu z drona:

https://youtu.be/eP3mT8aHD1w

Przepiękny skrajny segment o powierzchni 138,5 m²

Na parterze domu znajduje się:

• otwarty salon z oryginalnym kominkiem i jadalnią, z którego jest wyjście na taras i ogród,
• kuchnia z najwyższej klasy urządzeniami takich marek jak Smeg, Siemens czy Liebherr
• toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze z piecem (de Dietrich), pralką i suszarką,
• przedsionek i hol 
  

Piętro to:

• 3 przestronne sypialnie,
• 2 łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem,
• obszerna garderoba,
• duży hol

Na terenie działki przed domem znajduje się zadaszone miejsce parkingowe.

Wnętrza zaprojektowane przez architekta, starannie wykończone i utrzymane.

Na podłogach parkiet jesionowy w bardzo dobrym stanie.

W salonie rozprowadzona instalacja dźwięku przestrzennego firmy Bose. W dwóch sypialnic klimatyzacja firmy Dalkin.

Dom został świeżo odmalowany wysokiej jakości farbami Flugger. Nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania.

Dodatkowy bonus: w cenie znajdują się wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Dom ma idealne położenie względem stron świata, kuchnia i sypialnia główna są od północnego wschodu a część dzienna i 2 sypialnie od południowego zachodu z widokiem na ogródki sąsiadów i Park Leśny.

Dzięki pełnemu ogrodzeniu oraz dojrzałej roślinności (wyjątkowo oryginalne świdośliwy), ogród zapewnia pełną prywatność i komfort wypoczynku. Na tarasie jest również markiza, która w upalne dni daje upragniony chłód i cień.

Największe atuty tej nieruchomości to:

• Lokalizacja na wyjątkowo pięknym i idealnie zaprojektowanym osiedlu,
• Bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Podstawowej nr 154, dosłownie „za płotem” (wyjście do szkoły przez furtkę i dojście bez przechodzenia przez żadną ulicę, czyli bardzo bezpieczne), inne szkoły prywatne i państwowe w okolicy,
• Liczne przedszkola w bezpośredniej bliskości osiedla,
• Już w przyszłym roku ukończona zostanie linia tramwajowa z zajezdnią obok osiedla, zapewniająca bezpośredni i szybki dojazd do stacji metra Młociny,
• Bliskość bogatej infrastruktury Nowodworów, a jednocześnie zaciszna okolica z Parkiem Leśnym tuż obok,
• sklepy Żabka i ABC vis a vis osiedla, Selgros i Biedronka po drugiej stronie ul. Modlińskiej
• Odległość 850 metrów od ul. Modlińskiej z komunikacją miejską oraz idealny dojazd do Mostu Północnego.

Olbrzymim atutem osiedla jest budowana w niedalekiej odległości nowoczesna pętla tramwajowo-autobusowa, której bliskość znacznie poprawi komunikację z metrem i z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Wszystkie ciągi miedzy przystankami oraz przystanki będą w pełni zadaszone. Sąsiedztwo pętli nie będzie w żaden sposób odczuwalne dla sprzedawanej nieruchomości mieszczącej się w centralnej części osiedla.

Pełna własność, czysta hipoteka, możliwy zakup na kredyt.

Tak wykończone i zadbane domy rzadko się spotyka!

Serdecznie zapraszam na prezentację.