W ofercie segment na osiedlu Winnica, które położone jest w północno- wschodniej części Warszawy, w dzielnicy Białołęka, na obszarze Nowodworów. 
Zbudowane na początku lat 2000, cały czas zachowuje swój odrobinę „amerykańsko- podmiejski” styl. W większości zamieszkały przez stałych mieszkańców, którzy od lat, cieszą się spokojną okolicą, pobliskim lasem/parkiem oraz  dobrosąsiedzką atmosferą.
Dom jest dwukondygnacyjny o powierzchni 138mkw., wybudowany w 2001 roku.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 190 mkw, w skrajnej części zabudowy szeregowej.

Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze to 2,65cm (z wyjątkiem miejsc pod oknami połaciowymi)

Posiada ogródek od strony południowo- zachodniej.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:

- salon z jadalnia 33,84 mkw. i wyjściem na taras, oraz kominkiem
- kuchnia 9,54 mkw. 
- WC 1,87 mkw.,
- wiatrołap 2,69 mkw.,
- kotłownia/pom techniczne 3,05 mkw.(z pralką)

PIĘTRO:

- sypialnia główna 23 mkw
- pokój 10,71 mkw.,
- pokój 9,27mkw.,
- łazienka z jacuzzi i WC 9 mkw.,
- łazienka z prysznicem i sauną 5,7 mkw.,
- garderoba 4,20 mkw.,
- hall 12,07 mkw.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób:

- szukających niewielkiego domu w mieście, 
- ceniących urok podmiejskich, zamkniętych osiedli
- szukających bezpieczeństwa (osiedle strzeżone) w otoczeniu przyjaznych sąsiadów, na terenie znajduje się tez plac zabaw dla dzieci

 - posiadających wiecej niż dwa samochody - na terenie znajdują się parkingi dla gości 
- z relatywnie łatwym dojazdem do miasta (nowe trakcje tramwajowe znajdują się zaraz obok osiedl dowożą pasażerów do stacji metra lub do miasta), most Północny sprawił, że dojazd do centrum jest sprawny i szybki;
- dla pary , koniecznie ze zwierzętami:)
- dla rodziny 2+1, 2+2 a nawet 2+3 ( z jednej z górnych łazienek, można zrobić pełnowymiarowy pokój dla dziecka lub gabinet)

Dom wymaga małego remontu lub odświeżenia w zależności od potrzeb i gustu.

Koszty utrzymania domu: (rach z II kwartału 2025 gaz 900/2mies, prąd 326/2mies, czynsz za administrowanie osiedlem, ochronę, sprzątanie 450zl/mies ) - rodzina 2+2.

Ogródek potrzebuje sprawnego ogrodnika lub ogrodniczki.
Zapraszam na prezentacje.