Dom na sprzedaż - Dom typ Eco Smart House 188mkw 6 pokoi

Domy z serii Eco Smart House - wyposażone w Hybrydową (splitową) pompę ciepła.  Jest rozwiązaniem ekologicznym i ekonomicznym. Pozwala na niezależność od cen energii oraz gazu -  wybiera źródło zasilania, które jest korzystniejsze w danym momencie. Hybrydowa pompa ciepła ma wysoką sprawność energetyczną. 

ATUT:

• oszczędność 
• zastosowanie najnowszej pompy splitowej spełniającej normy EKO
• ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.)
• videofon - własny numer IP 
• możliwość aranżacji budynku w trybie Smart House
• wyprowadzenia w garażu pod ładowarkę elektryczną
• czujnik poziomu szamba - sygnalizacja
• bezdotykowe wybieranie szamba - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji

Bliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 188,99mkw, posiada 6 pokoi, położony jest na działce 445mkw. Składa się z 3 kondygnacji. 

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: składa się z pięknego dużego Salonu, jadalni, kuchni, toalety, pomieszczenia gosp.(pralni) oraz garażu

Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią + kuchnia (38,87), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne służące jako pralnia (4,23) garaż (18,54)

• I Piętro: składa się z 4 sypialni, garderoby lub prywatnej łazienki oraz salonu kąpielowego / przestrzeń podzielona na dwie części: 

Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71) - w garderobie może powstać kolejna prywatna łazienka, gabinet (10,05)

Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73),  Gabinet / Sypialnia (10,05), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

• II Piętro: Poddasze z doprowadzonymi schodami (32,55mkw) - Open Space do dowolne aranżacji

Poddasze docieplone pianą PUR, ogrzewanie podłogowe, 4 okna dachowe, wyprowadzenia pod hydraulikę (kolejna łazienka) doprowadzony prąd. Można ta przestrzeń wydzielić na kolejne pokoje i łazienkę. 

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

• Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepła
• wyprowadzenia pod montaż kominka
• doprowadzony Światłowód
• infrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
  
• wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
  
• okablowanie pod alarm 
• Videofon z własnym numerem IP
• ogrzewanie podłogowe w całym domu  (parter z garażem, I piętro i II piętro)
  
• taras od strony ogrodu wyłożony kostką (20m)
• podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
• działka ogrodzona 
• każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci 
• do poddasza doprowadzone są media
• czujnik poziomu szamba z sygnalizacją !!
• opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
  
• schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)
• II piętro dodatkowo ocieplone Pianą PUR
• II piętro zamontowane 4 okna poddaszowe
• Poddasze w pełni przygotowane do adaptacji pod zamieszkanie (podłogówka, doprowadzona woda oraz prąd / możliwość wydzielenia kolejnej łazienki oraz pokoi.
• dom posiada podwójne ściany - można dokonać podziału geodezyjnego budynku !!

Media

Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu

Coś o zabudowie....

Budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki i Michałowa Grabiny. (od ul. Płochocińskiej 800m) 

Dom leży w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Kameralna ulica z domami jednorodzinnymi. Spacerkiem do autobusu, Biedronki i Lidla. 

Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską dojazd do S8 (największej obwodnicy Warszawy) zajmuje ok 10 minut. W okolicy CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1

Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut  można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. 

Dla kogo?

Lubisz spokój, ciszę i przyrodę, musisz szybko dojechać do miasta - to dom dla Ciebie !! 

Dom będzie gotowy w tym roku - przewidywany termin IV kwartał 2025r - Zdjęcia przedstawiają budynek już zbudowany i sprzedany z I Etapu.

Kupujesz z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / od razu można starać się o kredyt. 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI / JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY 

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!   Zapraszam już można oglądać budynek !!