REZERWACJA - odbiór kluczy Maj/Czerwiec 2022r !!

Eco Smart House  - Sterowanie aplikacją na smartfon. Infrastruktura przygotowana pod Inteligentny Dom. 

Ekologiczna i ekonomiczna forma zasilania w ciepłą wodę i ogrzewanie - Pompa Ciepła najwyższej jakości !! 

Bliźniak o pow. 185m2, posiada 6 pokoi, położony jest na działce 450m2 w doskonałej lokalizacji Białołęka Kobiałka. Oferta dotyczy Budynku 1B położonego na działce 565/2

Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią (32,05), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), Korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne (4,23) garaż (18,54)

I Piętro: Podzielone na dwie części: 

• Strefa Rodzica:  Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71), Gabinet który można zaadoptować na Salon Kąpielowy (10,05) 
• Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

II Piętro:  Pokój Open Space do dowolne aranżacji (ok 30m2). Schody betonowe doprowadzone na kondygnację

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

• infrastruktura (okablowanie) pod instalację Inteligentnego Domu
• otwieranie poprzez aplikację bramy wjazdowej, furtki wejściowej i furtki na śmieci (możliwość rozszerzenia pakietu za dopłatą)
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
• wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
• rozprowadzenie okablowania pod Fotowoltaikę
• okablowanie pod 3 kamery zewnętrzne
• Domofon
• Pompa Ciepła firmy NIBE 8 kw (najlepszy produkt na rynku)
• ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
• taras od strony ogrodu wyłożony kostką
• podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
• działka ogrodzona 
• każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci 
• do poddasza doprowadzone są media
• czujnik poziomu szamba z sygnalizacją !!
• opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej w ogrodzeniu, szambiarka nie wjeżdża na teren posesji

Media

Prąd, Siła, Woda miejska, Pompa Ciepła, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu !! 

Coś o zabudowie....

Budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką betonową. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Z południową ekspozycją Salonu i Ogrodu. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na Białołęce Kobiałka  ul. Kobiałka / ul. Słoneczna W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego,  Lidla Biedronki, Szkoły Przedszkola oraz przystanku autobusowego. 

Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1. 

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (500m), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Carlos Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Możesz wpłynąć na rozplanowanie pomieszczeń !!

Termin Odbiorów II/III kwartał 2022r. 

Kupujący nie płaci Prowizji Agencji,  dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis !!! 

Kupujesz wpłacasz tylko 10% pozostała kwota płatna przy akcie notarialnym.

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!