Choszczówka SKM cisza i zieleń 0%

Oferta 0% od Kupującego.

Na sprzedaż 6-pokojowy dom w zabudowie szeregowej na warszawskiej Białołęce, z kolejką SKM/KM w odległości 7 minut pieszo!

Białołęka Choszczówka to wyjątkowy obszar niskiej zabudowy jednorodzinnej, otoczony zielenią i lasami. Jest to idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie bliskość z przyrodą a jednocześnie łatwy dojazd do centrum Warszawy. 

Rozkład domu:

Parter:

• salon z jadalnią
• kuchnia 
• pokój z łazienką
• wiatrołap
• taras

Klatka schodowa z pięknym oknem łącząca parter, 1. piętro oraz poziom -1  

1. piętro:

• 4 sypialnie
• łazienka 
• hall

Możliwość połączenia dwóch sypialni w jedną większą. 

Poziom -1:

• toaleta dla gości
• garaż połączony z dużą piwnicą 
• kotłownia
• pralnia z łazienką z prysznicem i toaletą
  
• wnęka służąca jako spiżarnia

Media:

• gaz (dwufunkcyjny piec gazowy, wymieniony w 2023 roku)
• woda z własnego ujęcia z możliwością podłączenia wody miejskiej
• kanalizacja miejska
• prąd i siła

Parter i poddasze - powierzchnia użytkowa 145,2 mkw.
Garaż i pomieszczenia techniczno-gospodarcze w podpiwniczeniu - powierzchnia użytkowa 75 mkw. 

Dom w 1997 roku został przebudowany, co zdecydowanie zwiększyło jego funkcjonalność. W 2007 roku zostały wymienione okna, drzwi, instalacja elektryczna, założono centralne ogrzewanie (piec gazowy) oraz wykonano nową elewację. W 2010 roku został wymieniony dach.

Podłogi na parterze - sosna nieodżywiczana twarda oraz parkiet jesionowy - dodają oryginalności. Na 1. piętrze oraz na poziomie -1 deski podłogowe i terakota. 

Remontu wymagają taras, schody zewnętrzne, brama garażowa. Istnieje duże pole do aranżacji dla nowego właściciela. Można powiększyć salon kosztem pokoju na parterze aby uzyskać większą przestrzeń. Na piętrze, wewnętrzne ściany są ścianami działowymi.  

Lokalizacja i komunikacja miejska:

Stacja kolejowa Warszawa Choszczówka w odległości 7 minut spacerem. Dzięki temu w centrum Warszawy możemy znaleźć się w około 20 minut pociągami SKM oraz KM. Kursują autobusy linii 176 oraz 133, którymi dojedziemy do stacji metra Bródno, a linią 133 również na Tarchomin. Wokół lasy ciągnące się po Legionowo i Jabłonną, co daje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu z rodziną lub pupilem. W pobliżu szkoła podstawowa. 

Budynek i działka:

Dom został wybudowany z cegieł. Działka o powierzchni 624 mkw. Do dyspozycji właściciela mamy taras o powierzchni 39 mkw. oraz ogródek za oraz przed domem całkowicie porośnięty roślinami. Na działce znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa dodające uroku historii domu. 

Dwa odrębne wjazdy oraz dwa wejścia do domu dają możliwość wykorzystania domu na dwa mieszkania lub korzystania z domu przez kilkupokoleniową rodzinę.