Segment na Zielonej Białołęce w stanie deweloperskim. Oddanie do użytkowania - czerwiec 2023. REZERWACJA

Lokalizacja idealna dla lubiących spokój, ciszę oraz naturę. Idealne miejsce dla dużych rodzin i dzieci. 

Dom o powierzchni 122 m2 wraz z ogródkiem 765 m2, garażem jednostanowiskowym oraz naziemnym miejscem parkingowym.

Duże panoramiczne okna.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Jest możliwość wykończenia wnętrza.

Segment 2-poziomowy składa się z:

Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród – 28,38 m2 + kuchnia - 4,36 m2
• łazienka – 2,98 m2
• hol – 4,66 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 3,31 m2
• wiatrołap – 4,15 m2
• komunikacja – 5,17 m2
• garaż -20,24 m2

Piętro:

• pokój - 11,82 m2
• pokój - 10,44 m2
• pokój – 10,16 m2
• pokój - 11,99 m2
• łazienka – 4,82 m2
• hol – 4,54 m2

DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE:

• ściany zewnętrzne – beton komórkowy H+H gr. 24 cm 
• ławy fundamentowe żelbetowe
• ocieplenie – styropian 20 cm
• dach – blachodachówka modułowa
• okna - trzyszybowe w kolorze grafitowym montowane w systemie ciepłego montażu
• komin ceramiczny przystosowany do kominka w salonie
• ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu rozłożone co 10 cm, co czyni dom bardzo ciepłym
• ocieplenie strychu (drugi strop) pianą PUR (najnowsza technologia eliminująca wszystkie mostki termiczne)
• instalacja pod system alarmowy
• instalacja TV/Internet
• zewnętrzna instalacja elektryczna oraz oświetleniowa
• brama garażowa - panelowa
• tynk wewnętrzny gipsowy

Obecnie budynek w stanie surowym zamkniętym.
Media: prąd, woda, szambo, światłowód.
Poddasze wykończone płytą karton-gipsową.
W trakcie wykonania są:

• ogrodzenie panelowe
• kostka brukowa
• tarasy
• wyrównanie i przygotowanie terenu pod trawnik

W tej inwestycji oferujemy trzy domy w zabudowie szeregowej o powierzchniach: 

• Dom 1 - 122 m2 + działka 765 m2 w cenie: 979 000 PLN rezerwacja 
• Dom 2 - 122 m2 + działka 210 m2 w cenie: 809 000 PLN
• Dom 3 - 122 m2 + działka 465 m2 w cenie: 929 000 PLN

Każdy dom posiada garaż.

LOKALIZACJA

Dom w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka oraz Rezerwatu Przyrody Łęgi Czarnej Strugi. Kompleks okolicznych lasów liczy prawie 200 ha i ciągnie się od ul. Kroczewskiej aż do Jeziora Zegrzyńskiego. Cicha, spokojna i zielona okolica sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i do odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu o każdej porze roku.

W pobliżu inwestycji:

• 2,4 km do miejsca rekreacji "Bociani Zakątek Park”,
• 2,5 km przedszkola prywatne oraz publiczne, szkoły podstawowe,
• 3 km sklepy spożywcze oraz usługowe: Netto, Lidl, Biedronka, piekarni.
• 7,5 km do centrów handlowych położonych wzdłuż trasy toruńskiej m.in.: IKEA, Decathlon, CH Targówek, Saturn, Castorama, Leroy Merlin.
  

KOMUNIKACJA

Dojazd do Starego Miasta zajmuje nie całych 30 min. samochodem.

Komunikacja miejska:

Autobusy 134, 226, 234 - dojazd do stacji Metra Trocka oraz stacji Marymont.