Warszawa, Białołęka

cena: 1 590 000 PLN
powierzchnia: 185,00 m2
typ domu: Bliźniak
lb. pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Perełka !! NOWY DOM Styl Glamour, bez PCC

Wyjątkowa Oferta !! Seria Domów ECO SMART HOUSE Dom Wykończony - Styl Glamour !!

Kupujesz NOWY  Urządzony Dom z Rynku Pierwotnego bez PCC !!

Właściciel wystawia FV

TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC !!

Bliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 185m2, posiada 6 pokoi ( z możliwością adaptacji kolejnego pokoju na drugim piętrze). położony jest na działce  o pow. ok. 480m2.

Dom wykończony ze szczególnym smakiem (styl glamour),  materiałami najwyższej jakości. 

Opis elementów domu:

  • Posadzki wyłożono pięknym gresem polerowanym oraz panelami winylowymi bardzo wysokiej jakości.
  • We wszystkich pomieszczeniach zamontowano futryny i drzwi oraz oświetlenie.
  • Kuchnia, łazienki oraz przedpokój w pełni wyposażone.
  • Schody zostały wyłożone wielkogabarytowymi płytkami z gresu oraz podświetlone światłami LED.
  • Na uwagę zasługuje BIO Kominek zamontowany na pięknej, wielkogabarytowej, monolitycznej kamiennej płycie.
  • We wszystkich pomieszczeniach zrobiono gładź gipsową oraz pomalowano ściany na biało.
  • Ściany w toalecie oraz łazience zostały pokryte najnowszej generacji ekskluzywną wodoodporną tapetą o pięknej graficznej strukturze zgodnie z najnowszym trendem wnętrzarskim w Stylu Glamour 

Opis wyposażenia:

PARTER

  • Wiatrołap - szafa w zabudowie, pawlacz, wieszak na ubrania, półka na buty oraz piękna pikowana sofka
  • Salon - wyposażony w BIO Kominek z funkcją ogrzewania, oświetlony światłem LED. Karnisz nad oknami balkonowymi również oświetlony światłami LED
  • Kuchnia z nowoczesną zabudową, wyspą oraz krzesłami barowymi. Wyposażona w oświetlenie LED oraz Nowy Sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap). Szafki narożne z półkami przegubowymi. 
  • Toaleta - na uwagę zasługuje wyjątkowa umywalka z efektem 3D, toaleta wyposażona w  szafkę pod umywalkę, lustro oraz WC.
  • Garaż - posiada ogrzewanie podłogowe, wyłożony został  gresem
  • Kotłownia -  posadzka wyłożona gresem, w pomieszczeniu ulokowana jest najnowszej generacji Hybrydowa Pompa Ciepła wraz z zasobnikiem

I PIĘTRO

  • Sypialnia główna (bez skosów) wyłożona jasnymi płytkami gresowymi, posiada garderobę z możliwością adaptacji na indywidualną łazienkę (zrobione wyprowadzenia)
  • Sypialnie pozostałe (bez skosów) również wyłożone jasnymi płytkami z gresu
  • Salon Kąpielowy zrobiony w nowoczesnym stylu. Na ścianach najnowszej generacji wodoodporne tapety z piękną grafika, zgodnie z obowiązującymi aktualnie trendami Glamour

II PIĘTRO

Podłoga wyłożona najwyższej jakości panelami winylowymi, Wyprowadzone wszystkie przyłącza (C.O. C.W.). Posiada 3 okna dachowe zabezpieczone termicznie. Połać dachowa ocieplona pianą PUR, wyłożona karton gipsem, wyszpachlowana i pomalowana. Posadzka posiada ogrzewanie podłogowe.

Budynek wyposażony jest w najbardziej oszczędną formę ogrzewania - Hybrydową (Splitową) Pompę Ciepła, wykorzystuje dwa źródła energii (gaz i prąd). 

Seria Domów Eco Smart House  - Sterowanie aplikacją na smartfon. Infrastruktura przygotowana pod Inteligentny Dom.

Rozkład pomieszczeń:

  • Parter: Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią (32,05), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), Korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne (4,23) garaż (18,54)3
  • I Piętro: Podzielone na dwie części: Strefa Rodzica:  Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71), Gabinet który można zaadoptować na Salon Kąpielowy (10,05) Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Łazienka (6,01), Hol (8,61)
  • II Piętro:  otwarta przestrzeń - Wykończona !!Pokój otwarty / bawialnia - powierzchnia użytkowa to ok.30m2, natomiast powierzchnia całkowita to 86m2.  

OGRÓD / DZIAŁKA

Nawieziona, wyrównana i zwałowana ziemia, posiany trawnik. W ogrodzie powiększony Taras do 20m2. Opaska wokół budynku wykonana z kostki o szerokości 96 cm. Na działce wykonano dodatkowe odwodnienia systemu rynnowego (odprowadzania wody).

PARKING 

Podjazd wykonany z kostki, powiększony o  dodatkowe dwa miejsca parkingowe.

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

  • dom wykończony POD KLUCZ - do wprowadzenia !!
  • ogrzewanie podłogowe w całym budynku  (parter, I piętro i II piętro również w garażu)
  • infrastruktura (okablowanie) pod instalację Inteligentnego Domu
    możliwość adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi poprzez aplikację 
  • doprowadzone okablowanie pod fotowoltaikę oraz pod klimatyzację 
  • okablowanie pod 3 kamery zewnętrzne
  • brama wjazdowa i garażowa na pilota, otwierana również przez aplikację
  • wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
  • Videofon kolorowy z własnym numerem IP 
  • zamontowana Hybrydowa Pompa Ciepła 
  • taras od strony ogrodu wyłożony kostką (20m2)
  • podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
  • działka ogrodzona 
  • każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkę 
  • do poddasza doprowadzone są media (możliwość zrobienia łazienki ew. kuchni)
  • czujnik poziomu szamba z sygnalizacją !!
  • opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
  • schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)

Media

Światłowód, Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu

Coś o zabudowie....

Bliźniaki oddzielone od siebie podwójną ścianą - łączna grubość ściany między budynkami to  40cm !!

Dom wybudowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki i Michałowa Grabiny. (od ul. Płochocińskiej 800m).
Dom leży w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Kameralna ulica z domami jednorodzinnymi. Spacerkiem do Biedronki i Lidla oraz do autobusu (705, 736 dojazd do metra).

Idealnie skomunikowana z centrum miasta, szybki dojazd do S8  oraz Mostu Północnego (największej obwodnicy Warszawy) zajmuje ok 10 minut. W okolicy CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1. 

Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe (Atrium Targówek, Galeria Północna, M1). Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut  można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. 

TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC !!

Dom Gotowy - Zapraszam do zakupu !! 

Kupujący nie płaci Prowizji Agencji,  dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis !!! 

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!    Jest to Wyjątkowa Oferta !! 

Podstawowe

Numer oferty
10858/DS/MAX
Rok budowy
2023
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Materiał
Pustak

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
39 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
7 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Ciepła woda
Piec gazowy, Pompa ciepła
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Pod budynkiem

Działka

Działka
460 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę