Ten Dom jest Wyjątkowy !! 

Fizycznie jest to dom Wolnostojący, połączony z sąsiadem tylko architektoniczną belką żelbetonową. Domy są oddalone od siebie o ok 5m.   

Do jego budowy właściciele zastosowali ponadstandardowe rozwiązania budowlane, dzięki którym dom jest wyjątkowo energooszczędny. Jego ponadczasowa architektura oraz ergonomiczność pomieszczeń sprawiają iż jest to oferta wyjątkowa. 

Jego pow. to 204m2 dodatkowo w dom posiada poddasze nieużytkowe oraz garaż dwustanowiskowy. Znajduje się na działce o pow. 800m2.

• Parter Salon z jadalnią i widną kuchnią (46,70m2), spiżarka (5,8m2), toaleta (1,7m2), wiatrołap (4,2m2), hol z korytarzem (12,5m2), kotłownia (5,3m2) oraz garaż na dwa mniejsze samochody (32,4m2) 
  
• Piętro Łazienka (7,7m2), sypialnia (17,8m2) z garderobą ( 7,4m2) oraz sypialnia (22,4m2), sypialnia (14m2), sypialnia 16,8m2) 
• Dom okalają dwa tarasy (54,3m2) oraz (12,3m2)

Ogród

• Doskonale zagospodarowana działka z kostką bazaltową granitową  z pięknym ogrodem i roślinami - żywopłot z grabów, wspaniale zagospodarowana trawa oraz z  automatycznym systemem nawadniania oraz drenażami ze wszystkich rynien, woda nie stoi na posesji i w ogrodzie.

Dodatkowe wyposażenie  

• Do budowy domy użyto cegły ceramicznej Lejer 25 Pióro Plus, dach wykonano z dachówek ceramicznych - Rupp Ceramika
• Dach dodatkowo deskowany, usztywniający.
• Do elewacji zastosowano również płytki klinkierowe Purple, w miejscach zastosowania klinkieru ściany są trójwarstwowe. Klinkier jest cały czas konserwowany (nie przyjmuje wody)
• Wyjątkowy jest również strop budynku, monolityczny, gęsto-żebrowany
• Tynki wewnętrzne nie są gipsowe, były robione metodą tradycyjną wapienno-cementową z gładzią gipsową.
• Do ocieplenia budynku zastosowano 12cm styropianu. 
• Piec, który służy do ogrzewania i ciepłej wody to dwufazowy kondensacyjny Viessmann 50 ze 100L zasobnikiem wody. 
• Ogrzewanie podłogowe zamontowano na całym parterze domu oraz w górnej łazience, w pozostałych pomieszczeniach są kaloryfery. kaloryfery znajdują się również na parterze, jako alternatywne ogrzewanie. 
• Dom posiada wyprowadzenia pod kominek (system kominkowy Presto)  

Coś o domu .....

• Ogromnym Atutem tej nieruchomości jest ułożenie wg. stron świata,  gdzie wejście do budynku oraz kuchnia posiadają okna na północy a salon oraz okalające tarasy znajdują się na południu. Przez cały dzień operuje słońce. Dom jest przez to niezwykle doświetlony
• Charakteryzuje go świetny projekt i wyjątkowe wykonanie
• Dom sprzedawany w zabudowie bliźniaczej, który jest domem wolnostojącym !! Z sąsiadem łączy go architektoniczna belka żelbetonowa.

Media

Prąd, własne ujęcie wody, gaz miejski (ogrzewanie i ciepła woda przy pomocy pieca gazowego), szambo 10m3 (starcza na okres ok. 1,5 miesiąca).

Lokalizacja: Białołęka Dworska ul. Ornecka. Kameralna prywatna uliczka za zabudową jednorodzinną. 

Infrastruktura: w okolicy dwie szkoły podstawowe, przedszkola oraz Tesco i Biedronka. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut  można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. 
Dojazd do centrum miasta w kilka minut można dojechać do SKM Płudy połączonej z metrem. Ławy dojazd na Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy)

Komunikacja: w pobliżu - 300m - przystanek autobusowy nr 152

Piękny Dom z Pięknym ogrodem oraz z ponadstandardowymi rozwiązaniami budowlanymi - Jest to Wyjątkowa Okazja w bardzo rozsądnej Cenie !!! 

Kupując u mnie nie zapłacisz Prowizji Agencji a otrzymasz jako dodatkowy bonus doradcę kredytowego gratis !!! 

Zapraszam na Prezentację i spacer 3D
https://my.matterport.com/show/?m=xUkcrZQYc8o