Warszawa, Bemowo, Bemowo

cena: 1 950 000 PLN
powierzchnia: 460,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 16

Dom na sprzedaż - Dom przy Lesie Bemowskim

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom na Boernerowie. Jest on idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość, która zarabia.

Dom jest podzielony na 10 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem . W tym:

  • mieszkanie I (parter) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;
  • mieszkanie II (dwukondygnacyjne), 4 pokoje, łazienka, kuchnia;
  • mieszkanie III (piętro) 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz, strych.

Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek, usytuowanych na trzech kondygnacjach oraz jedno 2 pokojowe mieszkanie. Kawalerki o powierzchni 22m2 (pokój z aneksem kuchennym, łazienka).

Właściciel posiada dokumentacje księgową potwierdzającą 5 letni wynajem z ciągłością umów.

Bardzo dużym atutem jest fakt, iż piętro domu zostało tak zaprojektowane by była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by samemu mieć mieszkanie około 200m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu.

[PODZIAL]

Na posesji po stronie kawalerek znajduje się budynek gospodarczy składający się z 2 pomieszczeń wraz z wc który może być przeznaczony na biuro.

Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, posiada 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją.

Na terenie posesji znajduje się duża drewniana altana wraz z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania.

Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy.

Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska,.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem, do pętli tramwajowej 100m. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy także bliskość II linii metra. 
Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości przy pełnym obłożeniu lokatorów wynosi 2.500zł. 
Zapraszam do kontaktu

Podstawowe

Numer oferty
9900/DS/MAX
Rok budowy
1939
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
380 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Beton Komórkowy

Pomieszczenia

Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
5 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
730 m2
Ogrodzenie
Drewniane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Grabowska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę