Dom na sprzedaż - Dom przy Lesie Bemowskim

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom na Boernerowie. Jest on idealnym rozwiązaniem dla osób chcących zainwestować w nieruchomość, która zarabia.

Dom jest podzielony na 10 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem . W tym:

• mieszkanie I (parter) 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;
• mieszkanie II (dwukondygnacyjne), 4 pokoje, łazienka, kuchnia;
• mieszkanie III (piętro) 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz, strych.

Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek, usytuowanych na trzech kondygnacjach oraz jedno 2 pokojowe mieszkanie. Kawalerki o powierzchni 22m2 (pokój z aneksem kuchennym, łazienka).

Bardzo dużym atutem jest fakt, iż piętro domu zostało tak zaprojektowane by była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni, wiec dla osób które by chciały zakupić nieruchomość także dla siebie do mieszkania jest możliwość przerobienia jej tak by samemu mieć mieszkanie około 200m2 z pięknym ogrodem a do tego zostaje jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które są tak zaprojektowane by w żaden sposób nie były uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu.

[PODZIAL]

Na posesji po stronie kawalerek znajduje się budynek gospodarczy składający się z 2 pomieszczeń wraz z wc który może być przeznaczony na biuro.

Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, posiada 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją.

Na terenie posesji znajduje się duża drewniana altana wraz z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania.

Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy.

Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska,.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z miastem, do pętli tramwajowej 100m. Wielkim atutem jest bliskość trasy S8, dzięki której bardzo wygodnie można dojechać do wszystkich dzielnic Warszawy także bliskość II linii metra. 

Dom cały czas ma pełne obłożenie.

Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości przy pełnym obłożeniu lokatorów wynosi 3000zł. 

Dochód przy wynajęciu mieszkania, które w chwili obecnej jest niewynajmowane wynosi ok 17K/m-c.

Zapraszam do kontaktu