Mam przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 339, 20 m2, położony na warszawskim Boernerowie w dzielnicy Bemowo - jednym z najstarszych osiedli powstałych w latach 1932-1935. Początki Boernerowa związane są z budową Transatlantyckiej Centrali Radiotelegraficznej, która przypada na lata 1922-23. Do dzisiaj w Lesie Bemowskim można znaleźć pozostałości po dziesięciu masztach, które były ustawione na terenie rozciągającym się od Starych Babic do Wawrzyszewa. Większość urządzeń została zniszczona w 1945 roku przez Niemców. Domki na Boernerowie to prawdziwy skarbiec historycznych ciekawostek.

Jest to miejsce niezwykłe gdzie tylko nieliczni mogą mieszkać.

To na tyle historii przejdźmy do opisu domu.

Dom wykonany z materiałów najwyższej jakości i z dbałością o każdy szczegół. W 2017 r., wnętrze domu zostało odnowione - dom właściwie nie posiada śladów użytkowania. Elewacja budynku częściowo obłożona panelami drewnianymi pomalowanymi na biało. W oknach zamontowano drewniane ażurowe zewnętrzne okiennice.

Dom posadowiony jest na działce o pow. 887 m2 i zajmuje frontową jej część. W rogu działki znajduję się wolnostojący dwustanowiskowy garaż  z otwieraną na pilota bramą ok. 51 m2 . Mieści się w nim również pomieszczenie gospodarcze z bocznym wejściem. Na dachu garażu został zaprojektowany ogród. Do garażu podjazd wykonany z kostki przez elektrycznie otwieraną bramę wjazdową, na którym można zaparkować samochody.

Za domem ogród zaprojektowany przez znanego architekta krajobrazu na którym znajduje się starodrzew, krzewy, kwiaty. Regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą z automatycznym nawadnianiem. Latem wygląda przepięknie i stanowi oazę spokoju i relaksu.

Budynek posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej.

Dom i działka są w bardzo dobrym stanie technicznym.

Parter:

• przedpokój z garderobą wejściową,
• łazienka z prysznicem,
• pokój gościnny/gabinet,
• przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras (powierzchnia około 100 m2), podłoga- drewniana z egzotycznego drewna, świeżo cyklinowana- bez śladów użytkowania,
• kuchnia zaprojektowana na indywidualne zamówienie (całość w zabudowie wykonana z drewna) z jadalnią, podgrzewaną podłogą – prezentowana w wielu magazynach wnętrzarskich

Piętro :

• dwie sypialnie- każda z osobną garderobą, z jednej z sypialni można schodami wejść na poddasze gdzie mieści się pokój zabaw ( duża przestrzeń),
• łazienka z prysznicem,
• główna ( trzecia) sypialnia z dwoma dużymi oknami, osobną przestronną garderobą oraz pokojem kąpielowym z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami
• korytarz - gdzie znajduję się także biblioteka

Poddasze:

• całość wyłożona miękką wykładziną, służy jako pokój zabaw dla dzieci

Piwnica:

• pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się kotłownia z piecem gazowym,
• pomieszczenie - pralnia, suszarnia,
• spiżarnia

Podłoga we wszystkich pomieszczeniach  pokryta płytkami ceramicznymi. We wszystkich pomieszczeniach pełne oświetlenie.

W całym domu okna drewniane ze szprosami, grzejniki aluminiowe, podłoga drewniana.

Mimo, że cała niezbędna infrastruktura jest w pobliżu to dom położony jest w spokojnym, malowniczym i przyjaznym otoczeniu. Bardzo dobre połaczenia komunikacyjne z Centrum Warszawy - bardzo blisko tramwaj, autobusy.

Mnóstwo szkół i przedszkoli w tym prywatnych jak i państwowych a także WAT.

Przepiękny klimatyczny dom, który czeka na swoją nową rodzinę ceniącą spokój i uroki mieszkania w takim miejscu jak Boernerowo.

Zapraszam Państwa na prezentację.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.