Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona w malowniczej miejscowości Wałpusz, zaledwie kilka kilometrów od Szczytna. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i bezpośrednią bliskość jeziora.

 Bezpośrednia bliskość jeziora Wałpusz – znakomite warunki do kąpieli i wędkowania. Jezioro objęte jest strefą ciszy.                       Cisza, natura i lasy Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej w sąsiedztwie zachęcają miłośników grzybobrania.

Dom rekreacyjny/całoroczny  o powierzchni użytkowej 75 mkw z bezpośrednim dostępem do jeziora Wałpusz zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1510 mkw.
Dom wybudowano w 2018 roku. Budynek całoroczny jest konstrukcji murowanej, płyta fundamentowa + cegła 24 cm, ocieplony jest styropianem o grubości 15 cm, posiadający ogrzewanie kominkowe (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach) Dom jest parterowy, z poddaszem użytkowym. Dach kryty jest blachodachówką. Okna PCV.

Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, w której jest: 

• salon z kominkiem 24 mkw,
• oddzielna kuchnia 9 mkw,
• łazienka 4 mkw,
• pomieszczenie gospodarcze.

Na poddaszu są 2 sypialnie - 20 mkw i 15 mkw.

Z parteru jest wyjście na przestronny taras podzielony na dwie strefy: zabudowaną (oranżeria) oraz otwartą.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (sprzęty AGD, meble, czterometrowy stół z ławami itd.).
Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, alarm, monitoring, wodociąg oraz szambo 6 m3.

Dojazd do nieruchomości prowadzi droga szutrowa.
Działka ma powierzchnię 1510 mkw, obsadzona jest na około wysokimi tujami, co pozwala na odrobinę intymności i jest świetnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona, Działka jest płaska i ogrodzona z każdej strony siatką, a z frontu drewnianym płotem. Obok domu znajduje się dodatkowo garaż blaszany. 
Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu, gdzie panuje cisza i spokój. Sąsiedztwo stanowi zabudowa rekreacyjna, a w promieniu 500 m znajduje się góralska Karczma Smaku, gdzie można smacznie zjeść regionalne dania.

Ciekawą atrakcją w pobliżu jest ścieżka rowerowa, która powstała na obszarze nieczynnej linii kolejowej Szczytno - Biskupiec i ma długość ponad 40 km.

To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem działki rekreacyjnej z domem w sercu Mazur z bezpośrednim dostępem do jeziora  – idealnej zarówno na rodzinne wakacje, jak i inwestycję w wynajem turystyczny.

Serdecznie zapraszam na prezentację.