warmińsko-mazurskie, szczycieński, Świętajno, Spychowo

cena: 2 500 000 PLN
powierzchnia: 826,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 15

Dom na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość o przeznaczeniu hotelowo-turystycznym, zlokalizowaną w województwie warmińsko-mazurskim, w Spychowie nad jeziorem Spychowskim. Dojazd ze Szczytna drogą krajową 58 w stronę Ostrołęki, następnie drogą do Świętajna i dalej do Spychowa. Jezioro Spychowskie leży na szlaku kajakowym rzeki Krutyni, jest czyste, nadaje się do kąpieli, jest zasobne w ryby. Nieruchomość otoczona pięknymi obszarami leśnymi.  

Pensjonat - obiekt wolno stojący, całoroczny, cztero-kondygnacyjny o całkowitej powierzchni 826 m2, posadowiony na działce o wielkości 5,2 ha. Parking naziemny na ok. 12 samochodów. Kanał prowadzący od małego portu na sprzęt pływający do jeziora, zakończony pomostem na jeziorze, skąd można wypływać łodziami i rowerami wodnymi. Na terenie nieruchomości mieści się wiata grillowa dla ok. 30 osób, wędzarnia, staw rybny, plac zabaw dla dzieci oraz dwa boiska: do siatkówki i piłki nożnej. Działka jest częściowo zalesiona.

Media:

- energia elektryczna

- ogrzewanie olejowe, alternatywnie paliwo stałe ekologiczne

- woda miejska, kanalizacja miejska

- nie ma gazu, alternatywnie w kuchni używa się gazu z butli.

Opis budynku:

parter - pomieszczenia recepcyjne, sala konferencyjna na 30 osób, sala kominkowa, jadalnia na ok. 25-30 osób, kuchnia z 3-ma pomieszczeniami kuchennymi i dwoma magazynkami, 2 toalety w tym również dla niepełnosprawnych, biuro z pomieszczeniem socjalnym i toaletą

1 piętro - 10 w pełni wyposażonych pokoi dwu-osobowych z łazienkami, 2 magazynki na bieliznę, kącik wypoczynkowy z kanapą i fotelami

poddasze - wysokie, przeszklone - open space z telewizją i biblioteką

przyziemie - pomieszczenie klubowe z barem i kanapami, sala kominkowa, sala bilardowa, pomieszczenia sauny i jaccuzzi, pomieszczenia magazynowe: techniczne, na pościel i ręczniki z prasowalnią i suszarnią, na sprzęty oraz magazyn na wino.

Nieruchomość jest ogrodzona, chroniona, posiada telewizję satelitarną, Internet. Forma własności: własność. Sprzedaż bez podatku VAT.

Obiekt doskonale nadaje się na inwestycję agroturystyczną z przeznaczeniem na cele szkoleniowo-konferencyjne, z możliwością znacznej rozbudowy o dodatkowe budynki hotelowe.

Uwaga! Nie jest wymagana zgoda Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na zakup tej nieruchomości, nabywca nie jest zobowiązany do prowadzenia działalności rolniczej.

Podstawowe

Numer oferty
8843/DS/MAX
Rok budowy
2000
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
4
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Mieszany

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
30 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
olejowe
Ciepła woda
Inne
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
52 000 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Małgorzata Mazur

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę