Dom na sprzedaż

Rogatki Pułtuska, nowoczesny i ekonomiczny dom, działka z potencjałem.

Nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy, w pobliżu dwóch miast: Pułtuska i Makowa Mazowieckiego, w bliskiej odległości przedszkola i szkoły, sklepy, tereny zielone,, rzeka Pełta i Narew. W Pułtusku oraz nad Zalewem w Makowie Mazowieckim plaże i tereny rekreacyjne. Do centrum Warszawy ok. 70  km. Dojazd z Warszawy drogą krajową DK 61, do posesji drogą asfaltową i na niewielkim odcinku dobrze utrzymaną drogą wewnętrzną.
Dom oddany do użytkowania w lipcu 2019r. Działka 1530 m.kw., z możliwością DOKUPIENIA sąsiedniej działki.

Dom według projektu studia Atrium Bursztyn GL 315,  budowany dla siebie w technologii murowanej, z dobrych materiałów:

POROTHERM, docieplenie 10 cm styropianem, blachodachówka, okna PCV, kominy murowane, strop nad parterem lany, schody lane.

Powierzchnia zabudowy 151, 40 m.kw.

Powierzchnia użytkowa części zamkniętych: parteru 87,40 m2,. garażu: 19, 40 m2,
Powierzchnia użytkowa podcieni: 17, 25 m2,.

PARTER: salon 25,50 m2, kuchnia 10 m2 - otwarta na salon, pokoje sypialne: 10,55 m2, 9,40 m2, 10, 45 m2, łazienka 4,75 m2, kotłownia 3,85 m2 - piec na ekogroszek, przedsionek 5,05 m2, hall 7,75, garaż na jedno auto, w części garażowej pod schodami urządzona pralnia.

Poddasze całkowicie ocieplone,  z podłogą z płyty OSB oraz ścianami wykończonymi kamieniem ozdobnym. Powierzchnia poddasza bez skosów ok. 60 m2, wykorzystywana na domowe biuro.

Do poprawy estetyki elewacji zewnętrznej pozostało położenie struktury na ścianie północnej i wymalowanie ścian w podcieniach.

 
Działka ogrodzona (siatka na podmurówce), z dużą ilością nasadzeń, które po osiągnięciu odpowiedniej wielkości nie tylko zapewnią prywatność, lecz stworzą harmonijną całość.. Na działce rosną drzewa i krzewy owocowe (sad), jest wydzielony ogródek warzywny, są rabaty z iglaków oraz z kwiatów wieloletnich, jest oczko wodne z wodą gruntową i deszczową.

Sąsiedztwo bardzo życzliwe, to wielki atut.

Od zachodniej części działki, w odległości ok. 200 metrów, biegnie nurt rzeczki Pełty.  Można uzyskać pozwolenie na wykorzystanie jej wód na prywatny staw.

Zapraszamy!