mazowieckie, pruszkowski, Brwinów, Owczarnia

cena: 950 000 PLN
powierzchnia: 294,00 m2
typ domu: Segment środkowy
liczba pokoi: 8

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Na sprzedaż przestronny segment (według kw: 214 m2, w rzeczywistości: 294 m2) położony na dużym, ogrodzonym terenie w miejscowości Owczarnia, tuż przy Podkowie Leśnej. W pobliżu nieruchomości znajduje się stacja kolejki WKD (500 m).

Niekwestionowanym atutem tego segmentu jest wygodny i oryginalny rozkład pomieszczeń oraz jego położenie na pięknej, zalesionej działce. Do segmentu przynależy 358 m2 ogródka, naturalnie wygrodzonego roślinnością zamiast tradycyjnego ogrodzenia.

Segment składa się z 3 kondygnacji: parteru, piętra (o wys. pomieszczeń 3 m), pełnowymiarowego poddasza (w najwyższym punkcie wys. 4,5 m), garażu z miejscem na 1 auto oraz 2 dodatkowych miejsc postojowych przed posesją.

Na parterze znajdują się:

- salon z kominkiem (34 m2), połączony z jadalnią, z wyjściem na taras (25 m2) oraz ogród (358 m2)

- jadalnia (25,4 m2)

- funkcjonalna kuchnia (11,7 m2) otwarta na jadalnie

- wc (1,5 m2)

- klatka schodowa (6 m2)

- hol (10 m2) bezpośrednio skomunikowany z garderobą, wc, garażem i pomieszczeniem gospodarczym

- obszerna garderoba (9,8 m2)

- pomieszczenie gospodarcze (ok 5 m2) na dwu-funkcyjny piec gazowy firmy Wolf oraz 150 L. bojler na wodę

- garaż (21 m2) bezpośrednio skomunikowany z holem

Wszystkie parkiety i klatka schodowa wykonana jest z jesionu, barierki kute z wykończeniem drewnianym. Podłogi w kuchni, holu na parterze i wszystkich 3 łazienkach oraz w wc są granitowe, blaty kuchenne są również z granitu.

Na 1 piętrze znajdują się:

- hol (10 m2)

- 3 sypialnie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie i metrażu (25 m2, 2 x 18 m2). Jedna z sypialni połączona jest z dużą łazienką.

- biblioteka (18 m2)

- dwie łazienki (10 m2 każda)

- garderoba (4 m2)

Na poddaszu, które jest oddzielone od pozostałej części domu ładnymi, drewnianymi drzwiami z elementami przeszkleń, znajdują się 3 odrębnie wydzielone pomieszczenia. Największe z pomieszczeń ma ok 50 m2 , jest jasne i przestronne, doskonale nadaje się na pracownie fotograficzną, malarską, organizację warsztatów itp. Pozostałe pomieszczenia to 7,5 oraz 5 m2 wydzielone drzwiami o charakterze pokoi, oraz jedno pomieszczenie 7,5 m2 bez drzwi (składzik).

Na teren nieruchomości wjeżdża się przez automatyczną bramę, przy której umiejscowiona jest stróżówka (brama sterowana pilotem). Teren jest całkowicie ogrodzony, zaś budynek, który w sumie zawiera 5 segmentów, cofnięty jest w głąb terenu o ok. 30 m od drogi dojazdowej.

Segment wymaga częściowego odświeżenia. Powierzchnia właściwa segmentu (294 m2) jest znacznie większa niż powierzchnia zapisana w księdze wieczystej (214 m2) - co jest miłą niespodzianką dla kupującego i oczywiście doskonałą okazją inwestycyjną.

Doskonała propozycja zarówno dla wielodzietnej rodziny jak i dla inwestora. Możliwość wydzielenia co najmniej 3 wygodnych mieszkań np. pod wynajem, Airbnb lub działalność agro-turystyczną połączoną z organizacją warsztatów.

Zachęcam do wspólnej prezentacji.

Podstawowe

Numer oferty
9067/DS/MAX
Rok budowy
1995
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
214 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
35 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
12 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
358 m2
Ogrodzenie
Murowane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Anna Kostrzewska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę