mazowieckie, piaseczyński, Lesznowola, Janczewice

cena: 990 000 PLN
powierzchnia: 261,73 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Okazyjna cena. Okolice Magdalenki i Laszczek

Duży, piękny dom w cichej okolicy. 
Tani w utrzymaniu ze względu na rozwiązania i materiały użyte w trakcie budowy. 

Stan deweloperski - 990.000 zł. W cenie pompa ciepła, kostka brukowa przed domem i opaska wokół, taras, ogrodzenie, barierka balkonu.

Przestronny parter z dużymi oknami i miejscem na kominekprywatna część na pierwszym piętrze z 4 pokojami oraz spektakularne wysokie poddasze, które można zaadaptować wg swoich potrzeb np na kino, siłownię, gabinety do pracy.

Połowa bliźniaka lewego, połączona z drugą częścią tylko dwustanowiskowym garażem (oddzielne fundamenty). Dom zbudowany z materiałów wysokiej klasy. 

Technologia budowy:

Ceramika Porotherm 25 cm
Ocieplenie 20 cm styropian
Okna - trzyszybowe, bardzo duże przeszklenia w salonie  - okno przesuwne w systemie HSE, bezprogowe. Okna z ciepłym montażem i ciepłymi parapetami (brak mostków termicznych, duża oszczędność na ogrzewaniu pomieszczeń).

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (łącznie z garażem) oraz w łazienkach na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach zainstalowano kaloryfery.

Duże szambo - 10 m3

Własne ujęcie wody z 30 metrowej studni głębinowej

Dachówka betonowa - w kolorze antracyt.

Alarm i domofon.

Wyprowadzenie do instalacji paneli fotowoltaicznych.

Elewacja w kolorze złamanej bieli w połączeniu z szarością.

Działka 611 m2

Projekt budowlany - Kasjopea 2 (z niewielką modyfikacją), jest niezwykle funkcjonalny.

Parametry budynku:

  1. powierzchnia zabudowy: 144,37 m2
  2. powierzchnia użytkowa: 261,73 m2 w tym powierzchnia mieszkania: 220,06 m2
  3. powierzchnia garażu (na dwa samochody) i kotłowni 41,74 m2
  4. kubatura: 938 m3
     
    Parter:
  • Pokój dzienny z jadalnią - 42,58 m2
  • Kuchnia - 11,07 m2
  • Holl 12,72 m
  • Wc - 1,98 m2
  • Schowek pod schodami 2,29 m2
  • Sień 3,60 m2
  • Dwustanowiskowy garaż z kotłownią - 41,74 m2

I Piętro:

  • Główna sypialnia - 19,76 m2 z własną łazienką 7,02 m2 i garderobą 4,15 m2 (na planie widać balkon, inwestor powiększył sypialnię likwidując balkon).
  • Kolejne 2 sypialnie - 15,37 m2 i 15,23 m2 (obie z wyjściem na balkon)
  • Gabinet - 7,28 m2
  • Łazienka - 5,98 m2 z pralnią 2,55 m2
  • Holl - 7,99m2

Poddasze: imponująca, wysoka, otwarta przestrzeń - 67,53 m2 powierzchni użytkowej, którą nabywca może pozostawić otwartą lub podzielić ją na np: 2-3 pokoje, łazienkę i holl. Na poddaszu 5 okien połaciowych. Załączony plan poddasza dotyczy prawej połowy bliźniaka i przedstawia wysokość poddasza przed podwyższeniem. 

Media: prąd (moc przyłącza 14kW), woda - własna studnia głębinowa, duże szczelne szambo 10 m3, ogrzewanie - pompa ciepła.

Lokalizacja: gmina Lesznowola, miejscowość Janczewice blisko Magdalenki i Laszczek, łatwy dojazd do Warszawy i na południe Polski. Do centrum Warszawy 19/23 km w zależności od wyboru trasy. Do trasy S8 -ok 6 min jazdy samochodem. Dojazd drogą utwardzoną. 

Zapraszam na prezentację! 

Podstawowe

Numer oferty
11238/DS/MAX
Rok budowy
2022
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
220 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
43 m2
Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
11 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Ciepła woda
Pompa ciepła
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
611 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Iwona Falkiewicz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę