małopolskie, nowosądecki, Piwniczna-Zdrój

cena: 1 990 000 PLN
powierzchnia: 430,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 13

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Piękny, klimatyczny drewniany dom w Beskidzie Sądeckim nad rzeką Poprad, w stylu góralskim (beskidzkim) do sprzedaży jako gotowa DOSKONALE PROSPERUJĄCA INWESTYCJA! 

Właścicielka urządziła PENSJONAT z dbałością o najdrobniejszy szczegół i stworzyła wyjątkowy domowy klimat. Panuje nienaganna czystość. Przepięknie utrzymany ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, spożywania posiłków na tarasie lub w ogrodowej altance. Od rzeki w upalne letnie dni wieje przyjemny chłodny wiaterek. Dlatego do Willi nad Popradem przybywają liczni goście z całej Polski, a większość nie poprzestaje na jednej wizycie.

Niezmiernie urokliwa okolica oferuje liczne atrakcje zarówno latem (górskie wędrówki, kąpiel w rzece, obiekty historyczne) jak i zimą (liczne ośrodki narciarskie, termy). Dzięki rozbudowie dróg w kilka godzin można dojechać z odległych zakamarków kraju samochodem (z Warszawy ok. 5h, z Poznania ok. 6h, z Katowic 3h, z Krakowa ok 2h) istnieją też korzystne połączenia kolejowe. 

Dom składa się z 3-ech kondygnacji. i 430 m2, w tym:

  • 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami i prysznicem,
  • apartament typu "standard suite" - dwa pokoje plus łazienka z prysznicem,
  • apartament o podwyższonym standardzie - dwa pokoje oraz duża blisko 20 metrowa łazienka z półokrągłą wanną,
  • dwa salony - każdy o powierzchni ok. 35 m. kw.,
  • pomieszczenie biznesowe z faxem, drukarką i komputerem,
  • pomieszczenie gospodarcze z piecem, umywalką, zbiornikiem na wodę oraz zbiornikiem na paliwo opałowe 1500 l.).

Wszystkie pokoje i łazienki są w pełni urządzone. Salony posiadają część kuchenną wyposażoną w płyty grzewcze, piekarnik, lodówki, zamrażarki, kuchenkę mikrofalową. W każdym pokoju i salonie jest telewizor z telewizją satelitarną, ponadto WiFi dostępne w każdym pomieszczeniu.

Pensjonat posiada dwa balkony oraz taras z pięknym widokiem na góry i rzekę.

Działka z zieloną, soczystą trawą ma 880 m2. Na terenie działki oprócz budynku pensjonatu znajduje się:

  • zagospodarowany ogród zaprojektowany przez architektów krajobrazu, z altaną, miejscem na grilla i domkiem gospodarczym,
  • 6 miejsc postojowych.

Teren posiadłości jest ogrodzony, posiada dwie, otwierane z pilota, bramy wjazdowe.

Willa nad Popradem ma piękną rodzinną historię - nowy dom został wybudowany w miejscu domu letniskowego postawionego przez dziadka właścicielki - Alfreda Wciślaka - w roku 1923. Właścicielka ukryła kilka elementów starej konstrukcji w nowej i dba o to, żeby nie stracił on swojej duszy i rodzinnej atmosfery.

PEŁNA WŁASNOŚĆ - pensjonat posiada odrębną księgę wieczystą.

"Willa nad Popradem" jest działającym obiektem turystycznym od grudnia 2016r., dobrze prosperującym, ze średnią ocen 9,7 (blisko 200 pozytywnych opinii na Booking.com). Księgi rachunkowe do wglądu dla poważnie zainteresowanych.

POŁOŻENIE: Woj. Małopolskie, Beskid Sądecki, w odległości ok. 60 m od rzeki Poprad, niewielkiego sosnowego lasu. Ok. 12 km od Pensjonatu jest ośrodek narciarski w Wierchomli i ok. 30 km stacja narciarska w Krynicy Zdrój. W promieniu 50 km znajdują się takie atrakcje jak: Szczawnica Zdrój, Czerwony Klasztor na Słowacji, Niedzica, Stara Lubovnia z dobrze zachowanym średniowiecznym zamkiem, termy w miejscowości Vrbov, Stary i Nowy Sącz, Krynica, Muszyna i Rytro z wyciągiem narciarskim oraz ruinami średniowiecznej warowni.  

DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie:

  • olej opalowy (piec grzewczy Buderus),
  • dwa kominki umiejscowione w dwóch salonach w tym jeden z płaszczem wodnym, pozwalającym na ogrzewanie budynku i wody w okresie jesiennym i wiosennym
  • solary, pozwalające na ogrzewanie wody zarówno w okresie letnim jak i dogrzewanie wody w pozostałych miesiącach roku.

Podstawowe

Numer oferty
9524/DS/MAX
Rok budowy
2008
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Drewno

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
70 m2
Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
12 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Kominkowe, Olejowe
Ciepła woda
Inne, Solar
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
880 m2
Ogrodzenie
Drewniane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Joanna Skierska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę