Ogródek | 2 miejsca postojowe | PKP

Komfort domu, funkcjonalność i świetna lokalizacja – wszystko w jednym miejscu.
Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment o powierzchni 120 m², położony w spokojnej części Kobyłki, zaledwie 1,7 km od stacji PKP Kobyłka Ossów. Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem trzech poziomów, nowoczesnym wykończeniem, narożnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. To gotowy do zamieszkania dom dla osób, które chcą cieszyć się własną przestrzenią, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy.

Nowoczesny segment z wysokim poddaszem | Centrum Kobyłki | 2 miejsca postojowe | Ogród narożny | BEZ PROWIZJI

Funkcjonalny i stylowo wykończony skrajny segment z narożną działką, położony w sercu Kobyłka, z szybkim dojazdem do Warszawa. Idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i wygodnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:

• 3 poziomy
• 5 pokoi
• 2 miejsca postojowe
• Narożny, przestronny ogródek
• Osiedle zamknięte, zamykany automatyczną bramą
• Nowoczesne wykończenie

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• Wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym
• Toaleta
• Przestronny salon z otwartą, widną kuchnią i częścią jadalnianą ok 40 mkw.

Z salonu wyjście na duży, narożny ogródek – idealny na poranną kawę, grilla czy trampolinę dla dzieci.

Kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów – estetyka i funkcjonalność w jednym.
Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrach kaloryfery.
I piętro:

• 3 sypialnie ok. 9, 11 i 9 mkw. (w tym jedna z wyjściem na balkon)
• Łazienka 4,5 mkw. z prysznicem
• Korytarz

Przemyślany układ zapewnia wygodę każdemu domownikowi.
II poziom – wysokie, doświetlone poddasze:
Obecnie otwarta przestrzeń typu open space (ok. 34 m²) z funkcją sypialni i wydzieloną garderobą.
Możliwe zaaranżowanie dodatkowej łazienki i pokoju.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona z dbałością o detale
Meble kuchenne, łazienkowe oraz szafy na wymiar wykonane przez stolarza
Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze
Ekspozycja: salon - południowy wschód, kuchnia - północny zachód
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja miejska

Lokalizacja:
Tylko 1,7 km do stacji PKP Kobyłka Ossów - szybki dojazd do Warszawy
170 m do przystanku autobusowego
Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową
Zamknięte osiedle z bramą elektryczną

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!