LOFT dwupoziomowy 131mkw 4/6 pokoi Ogród 50m

Mini Segment (lok 50) dwupoziomowy / posiada 4 pokoje na I kondygnacji oraz na II kondygnacji mogą powstać 2 dodatkowe pokoje oraz łazienka / powierzchnia to 134,13mkw (użytkowa 113,19mkw) położony jest na 1 i 2 piętrze.  Posiada oddzielne niezależne wejście. Ogród 48,80mkw. 

W cenie dwa miejsca postojowe przy segmencie na terenie osiedla

Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów wyróżniających  się nowoczesnym Designem. Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Domy z ogrodami położone w doskonałej lokalizacji. 

Schemat pomieszczeń:

Parter

• Wiatrołap - bezpośrednie wejście z domu (2,24m)

I kondygnacja

• Salon z Aneksem Kuchennym (21,88m)
• Pokój sypialny (13,03m)
• Pokój / Gabinet (10,62m)
• Łazienka (6,38m)
• Hol (4,29m)
• Korytarz (5,22m)
• Klatka schodowa (5,47m)
• Balkon (5,89)
• Ogród (48,80 mkw)

II Kondygnacja

• otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (62,76m) (bez skosów ok 45m). Są doprowadzone schody wewnętrze na poddasze. 

Apartament można podzielić na dwa oddzielne mieszkania dla dwóch rodzin. 

Mini Segment posiada ekspozycję dwustronną, przez co jest doskonale doświetlony.  
W cenie:

•  ogrzewanie podłogowe w całym domu 
• indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
• własny ogródek przydzielony do lokalu
• okno dachowe wyłazowe na poddaszu (można dokupić dodatkowe okna poddaszowe)
• doprowadzone schody na II kondygnację
• na II kondygnację zostały doprowadzone media (rozprowadzenie we własnym zakresie)
• osiedle zamknięte
• teren wyłożony kostką
• brama wjazdowa na teren osiedla na pilota
• furtka z domofonem przy wejściu na teren osiedla 
• przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla 
• dwa miejsca parkingowe przy lokalu

Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja, gaz

Coś o zabudowie...

Nowoczesna Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów na zamkniętym osiedlu. Piękny nowoczesny Design. 

Kameralna zabudowa, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia. 

Lokalizacja:

Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w odległości 10 km od  Warszawy M1, dojazd samochodem tylko 12 minut !!

Doskonała infrastruktura:

• przy osiedlu przystanek autobusowy linie (L27 i L40)
• do PKP Kobyłka dojazd w 15 minut spod osiedla bezpośredni autobus L27
• dojazd do PKP Kobyłka samochodem w 7 minut
• trasa S8 tylko 1 km od osiedla
• dojazd do Warszawy M1 tylko 12 minut 
• szkoła podstawowa (ul. Załuskiego) 2 km bezpośredni dojazd spod osiedla autobusem L27 - tylko 8 minut !! 
• przedszkole ( ul. Załuskiego) na przeciwko szkoły dojazd samochodem 4 minuty / autobusem L27 - 8 minut
• sklepy, apteki, liczne punkty usługowo-handlowe w okolicy - ul. Załuskiego dojazd autobusem L27. 
  

ATUT:

• lokalizacja
• nowoczesne apartamenty z ogrodami
• kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
• stała cena po podpisaniu umowy 
• pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu 

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC  / NIE PŁACISZ PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO

• Zakończenie budowy: IV kwartał 2026r

Zapraszam na inwestycję / już możesz zarezerwować swój dom 

Dzwoń !!  7 dni w tygodniu 9-21