Wysoki standard 178 mkw. - kupujesz i mieszkasz!

Klaudyn koło Izabelina – Dom do wprowadzenia się od zaraz, gotowy, wykończony przez właścicieli w wysokim standardzie, budowany dla siebie w 2022 roku otoczony nową zabudową jednorodzinną.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 178 mkw., położony na działce ok. 500 mkw. Nieruchomość składa się z parteru i piętra, a także nieużytkowego poddasza. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, gabinet, toaleta oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz komfortowa łazienka z wanną i prysznicem.

Dom wykończony jest w wysokim standardzie – posiada okna trzyszybowe Schüco z roletami, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, zabudowaną kuchnię z AGD klasy premium oraz drzwi antywłamaniowe. Dach pokryty dachówką, elewacja ocieplona 20 cm warstwą izolacji. Możliwość zakupu umeblowania po uzgodnieniu.

Działka jest ogrodzona, z nawodnionym ogrodem i podjazdem z kostki. Dojazd asfaltowy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury.

Dom jest położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w odległości zaledwie paru kilometrów od Bemowa. Prestiżowa , kameralna i spokojna okolica. Dom idealny do zamieszkania dla rodziny zmęczonej zgiełkiem, korkami i hałasem dużego miasta. Klaudyn jest położony przy granicy Warszawy, na skraju Bielan i Bemowa, w odległości ok. 8,0 km od stacji metra M1-Młociny i 6,0 km od stacji metra M2-Bemowo i 30 minut od Centrum Warszawy.

W pobliżu (w obrębie 1,5 km) sklepy spożywcze, Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, Netto, pięć restauracji (kilkanaście do 5 km), trzy kawiarnie (do 5 km), przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy (3 linie w odl. 300 m).

Rozkład pokoi (powierzchnie w przybliżeniu)

Parter:

• pokój dzienny z jadalnią – 42,5 mkw.,
• kuchnia – 10,9 mkw.,
• hall – 4,2 mkw.,
• wiatrołap – 2,8 mkw.,
• WC – 1,7 mkw.,
• garaż – 33,5 mkw.,
• pom. gospodarcze – 7,6 mkw.,
• komunikacja – 3,3 mkw.
  

Piętro:

• sypialnia I – 14,5 mkw.,
• sypialnia II – 15,4 mkw.,
• sypialnia III – 14,9 mkw.,
• łazienka przy sypialni – 2,6 mkw.,
• garderoba – 7,0 mkw.,
• łazienka główna – 9,5 mkw.,
• komunikacja – 7,3 mkw.
  

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duża atrakcyjność dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd, 25-30 minut do centrum Warszawy, wspaniałe trasy rowerowe, Kampinos. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, bliskość natury, niskie koszty utrzymania domu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.