Na sprzedaż dom o powierzchni 183 mkw., usytuowany na malowniczej, zielonej działce o wielkości 1200 mkw., w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość z 2006 roku, o klasycznej i ponadczasowej architekturze, harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu – wystarczy odświeżenie według własnych preferencji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów – cicha, spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi i miłośników natury. W odległości około 150 metrów znajduje się wejście do Puszczy Kampinoskiej, a spacer do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje ok. 5 minut. Dojazd do stacji metra Młociny zajmuje około 25 minut komunikacją miejską.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras (29,20 mkw.),
• kuchnia z jadalnią (11,10 mkw.),
• toaleta (1,60 mkw.),
• wiatrołap (3,90 mkw.),
• hall (8,20 mkw.),
• kotłownia (4,70 mkw.),
• garaż (16,20 mkw.) z bezpośrednim wejściem do domu,
• schowek (1,90 mkw.),
• taras (10 mkw.).

Piętro:

• sypialnia główna (19,10 mkw.),
• pokój pełniący funkcję biblioteki (11,30 mkw.),
• gabinet (12,00 mkw.),
• łazienka z wanną (5,50 mkw.),
• hall (8,20 mkw.),
• balkon (7,50 mkw.).

Poddasze nieużytkowe: około 12 mkw.

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe, a kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła i atmosfery zimą. Dodatkowo dostępna jest woda z sieci miejskiej oraz własna studnia z wodą pitną.

Działka jest zagospodarowana – znajduje się na niej również niewielki, drewniany domek gospodarczy oraz wiata, pod którą można zaparkować samochód.

Nieruchomość jest podłączona zarówno do kanalizacji miejskiej, jak i wyposażona w indywidualną oczyszczalnię ścieków.

Podłogi: na parterze praktyczna terrakota i gres, na piętrze drewniany parkiet. Wnętrza jasne i dobrze doświetlone – szczególnie salon, który dzięki ekspozycji południowo-zachodniej zyskuje dużo światła dziennego.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, przychodnia, posterunek policji oraz sklepy i punkty usługowe. Gmina Izabelin cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na prestiż, zdrowe powietrze, świetną infrastrukturę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca.