mazowieckie, piaseczyński, Lesznowola, Janczewice

cena: 990 000 PLN
powierzchnia: 261,73 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Duży dom w atrakcyjnej cenie! Okolice Magdalenki

Duży i komfortowy dom w pięknej i cichej okolicy. 
Dom tani w utrzymaniu ze względu na rozwiązania i materiały użyte w trakcie budowy. 

Cena za stan deweloperski - 990.000 zł. W cenie pompa ciepła, kostka brukowa, taras, ogrodzenie. 

Obejrzyj dom i złóż ofertę. 

Przemyślany układ, przestronny parter z pięknymi przeszkleniami i widokiem z okien, prywatna część na pierwszym piętrze oraz spektakularne wysokie poddasze, które można zaadaptować wg swoich potrzeb np na kino, siłownię, gabinety do pracy.

Lokalizacja: gmina Lesznowola, miejscowość Janczewice blisko Magdalenki i Laszczek, łatwy dojazd do Warszawy i na południe Polski. Do centrum Warszawy 19/23 km w zależności od wyboru trasy. Do trasy S8 -ok 6 min jazdy samochodem. Dojazd drogą utwardzoną. 

Połowa bliźniaka lewego, połączona z drugą częścią tylko dwustanowiskowym garażem (oddzielne fundamenty).

[PODZIAL]

Drugą część bliźniaka zamieszkiwać będzie inwestor, dlatego też domy są budowane ze szczególną starannością z tych samych materiałów wysokiej klasy.

Ceramika Porotherm 25 cm
Ocieplenie 20 cm styropian
Okna - trzyszybowe, bardzo duże przeszklenia w salonie  - okno przesuwne w systemie HSE, bezprogowe. Okna z ciepłym montażem i ciepłymi parapetami (brak mostków termicznych, duża oszczędność na ogrzewaniu pomieszczeń).

Duże szambo - 10 m3
Własne ujęcie wody z 30 metrowej studni głębinowej
Dachówka betonowa - w kolorze antracyt.

Alarm i domofon.

Wyprowadzenie do zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Elewacja w kolorze złamanej bieli w połączeniu z szarością

działka 611 m2

Projekt budowlany - Kasjopea 2 (z niewielką modyfikacją), jest niezwykle funkcjonalny.

Obecnie kończone są prace doprowadzające do stanu deweloperskiego (położono ogrzewanie podłogowe, wylewki, podłączono wodę, wyrównano teren za budynkiem) 

Parametry budynku:

  1. powierzchnia zabudowy: 144,37 m2
  2. powierzchnia użytkowa: 261,73 m2 w tym powierzchnia mieszkania: 220,06 m2
  3. powierzchnia garażu (na dwa samochody) i kotłowni 41,74 m2
    kubatura: 938 m3
     
    Parter:
  • Pokój dzienny z jadalnią - 42,58 m2.
  • Kuchnia - 11,07 m2
  • Holl 12,72 m2 
  • Wc - 1,98 m2
  • Schowek pod schodami 2,29 m2
  • Sień 3,60 m2

I Piętro:

  • Główna sypialnia - 19,76 m2 z własną łazienką 7,02 m2 i garderobą 4,15 m2 (na planie widać balkon, inwestor powiększył sypialnię likwidując balkon).
  • Kolejne 2 sypialnie - 15,37 m2 i 15,23 (obie z wyjściem na balkon)
  • Gabinet - 7,28 m2
  • Łazienka - 5,98 m2 z pralnią 2,55 m2
  • Holl - 7,99m2

Poddasze: imponująca, wysoka, otwarta przestrzeń - 67,53 m2 powierzchni użytkowej, którą nabywca może pozostawić otwartą lub podzielić ją na np: 2-3 pokoje, łazienkę i holl. Na poddaszu 5 okien połaciowych. Załączony plan poddasza dotyczy prawej połowy bliźniaka i przedstawia wysokość poddasza przed podwyższeniem. 

Media: prąd (moc przyłącza 14kW), woda - własna studnia głębinowa, duże szczelne szambo 10 m3, ogrzewanie - pompa ciepła.

Zapraszam na prezentację! 

Podstawowe

Numer oferty
11194/DS/MAX
Rok budowy
2022
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
220 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
43 m2
Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
11 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Ciepła woda
Pompa ciepła
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
611 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Iwona Falkiewicz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę