Duży i komfortowy dom w pięknej i cichej okolicy. 
Dom tani w utrzymaniu ze względu na rozwiązania i materiały użyte w trakcie budowy. 

Cena za stan deweloperski - 990.000 zł. W cenie pompa ciepła, kostka brukowa, taras, ogrodzenie. 

Obejrzyj dom i złóż ofertę. 

Przemyślany układ, przestronny parter z pięknymi przeszkleniami i widokiem z okien, prywatna część na pierwszym piętrze oraz spektakularne wysokie poddasze, które można zaadaptować wg swoich potrzeb np na kino, siłownię, gabinety do pracy.

Lokalizacja: gmina Lesznowola, miejscowość Janczewice blisko Magdalenki i Laszczek, łatwy dojazd do Warszawy i na południe Polski. Do centrum Warszawy 19/23 km w zależności od wyboru trasy. Do trasy S8 -ok 6 min jazdy samochodem. Dojazd drogą utwardzoną. 

Połowa bliźniaka lewego, połączona z drugą częścią tylko dwustanowiskowym garażem (oddzielne fundamenty).

Drugą część bliźniaka zamieszkiwać będzie inwestor, dlatego też domy są budowane ze szczególną starannością z tych samych materiałów wysokiej klasy.

Ceramika Porotherm 25 cm
Ocieplenie 20 cm styropian
Okna - trzyszybowe, bardzo duże przeszklenia w salonie  - okno przesuwne w systemie HSE, bezprogowe. Okna z ciepłym montażem i ciepłymi parapetami (brak mostków termicznych, duża oszczędność na ogrzewaniu pomieszczeń).

Duże szambo - 10 m3
Własne ujęcie wody z 30 metrowej studni głębinowej
Dachówka betonowa - w kolorze antracyt.

Alarm i domofon.

Wyprowadzenie do zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Elewacja w kolorze złamanej bieli w połączeniu z szarością

działka 611 m2

Projekt budowlany - Kasjopea 2 (z niewielką modyfikacją), jest niezwykle funkcjonalny.

Obecnie kończone są prace doprowadzające do stanu deweloperskiego (położono ogrzewanie podłogowe, wylewki, podłączono wodę, wyrównano teren za budynkiem) 

Parametry budynku:

1. powierzchnia zabudowy: 144,37 m2
2. powierzchnia użytkowa: 261,73 m2 w tym powierzchnia mieszkania: 220,06 m2
3. powierzchnia garażu (na dwa samochody) i kotłowni 41,74 m2
   kubatura: 938 m3
    
   Parter:

• Pokój dzienny z jadalnią - 42,58 m2.
• Kuchnia - 11,07 m2
• Holl 12,72 m2 
• Wc - 1,98 m2
• Schowek pod schodami 2,29 m2
• Sień 3,60 m2
  

I Piętro:

• Główna sypialnia - 19,76 m2 z własną łazienką 7,02 m2 i garderobą 4,15 m2 (na planie widać balkon, inwestor powiększył sypialnię likwidując balkon).
• Kolejne 2 sypialnie - 15,37 m2 i 15,23 (obie z wyjściem na balkon)
• Gabinet - 7,28 m2
• Łazienka - 5,98 m2 z pralnią 2,55 m2
• Holl - 7,99m2

Poddasze: imponująca, wysoka, otwarta przestrzeń - 67,53 m2 powierzchni użytkowej, którą nabywca może pozostawić otwartą lub podzielić ją na np: 2-3 pokoje, łazienkę i holl. Na poddaszu 5 okien połaciowych. Załączony plan poddasza dotyczy prawej połowy bliźniaka i przedstawia wysokość poddasza przed podwyższeniem. 

Media: prąd (moc przyłącza 14kW), woda - własna studnia głębinowa, duże szczelne szambo 10 m3, ogrzewanie - pompa ciepła.

Zapraszam na prezentację!