**Na sprzedaż: Dom wolnostojący 209 mkw, Konstancin – Jeziorna, Solec**

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 209 m², położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Solec, tuż obok Konstancina-Jeziorny. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 969 m², otoczonej zielenią, idealnej do aranżacji ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy boiska do siatkówki.

**Rozkład pomieszczeń:**

**Parter (120 mkw):**
- Salon z jadalnią: 42,5 mkw
- Kuchnia: 11,5 mkw
- Pokój gościnny/gabinet: 13,4 mkw
- Łazienka: 4,5 mkw
- Kotłownia: 6,35 mkw
- Hol: 5,2 mkw
- Komunikacja: 3,4 mkw
- Garaż dwustanowiskowy: 33,35 mkw

**Piętro (88,75 mkw):**
- Pokój 1: 30,8 mkw
- Pokój 2: 9,4 mkw
- Pokój 3: 15,3 mkw
- Łazienka: 6,1 mkw
- Garderoba 1: 4,45 mkw
- garderoba 2: 5,4 mkw
- Komunikacja: 17,3 mkw

Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe dla kilku samochodów.

**Lokalizacja:**
Dom położony w spokojnej, malowniczej okolicy, nieopodal Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, w tym renomowana American School of Warsaw, a także szpitale, restauracje i centrum handlowe Stara Papiernia. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusu szkolnego tuż przy osiedlu. Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń i dobrą infrastrukturę. Doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury – w pobliżu liczne trasy rowerowe i piesze.

Odległości do pokonania samochodem:
15 min - Przychodnia Konstancin, Stara Papiernia
18 min – American School of Warsaw, Bielawa
25 min - stacja metra Kabaty
10 min - stacja kolejowa Zalesie Górne
7 min - Biedronka i stacja benzynowa Orlen

**Budynek:**
Dom wybudowany w 2013 roku, zmodernizowany w ostatnich latach. Wyposażony jest w:
- fotowoltaikę z bankiem energii,
- ogrzewanie podłogowe elektryczne,
- system alarmowy Risco,
- system kamer Provision ISR
- klimatyzację Higher Flexis 

Budynek posiada instalacje: wodną, gazową, elektryczną, odgromową, deszczową oraz kanalizacyjną. Dach pokryty dachówką betonową. 

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – ogrodzenie mieszane.

Część wyposażenia/instalacji domu jest dodatkowo płatna. Dom jest gotowy do wprowadzenia.

Zapraszamy na prezentację!