Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 259 m². Budynek znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu otoczonym zielenią i niską zabudową, z wygodnym dojazdem do Warszawy. To świetna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią spokój i naturę.

Przemyślany rozkład pomieszczeń – komfort w każdym metrze
Na parterze znajduje się otwarta, jasna strefa dzienna z salonem (28 m²) z kominkiem i wyjściem na taras prowadzący do ogrodu. Kuchnia z oknem harmonijnie łączy się z częścią wypoczynkową, sprzyjając wspólnym chwilom. Na tym poziomie zaprojektowano także łazienkę z prysznicem, pomieszczenie techniczne z nowym piecem gazowym (z grudnia 2024 r.) oraz garaż w bryle budynku.
Piętro obejmuje trzy wygodne sypialnie, przestronną łazienkę kąpielową oraz funkcjonalny przedpokój. W jednej z sypialni znajduje się balkon z widokiem na zieleń. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia poddasze – idealne na rzeczy sezonowe.

Wysoki standard wykończenia – trwałość i estetyka
Wnętrza zostały wykończone materiałami dobrej jakości – podłogi to egzotyczne drewno lapacho oraz gres, wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, energooszczędny piec gazowy, a dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazienkach oraz rozprowadzenie ciepła z kominka. Budynek jest gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia według gustu nowego właściciela.
W cenie pozostaje zabudowa stała (meble wykonane na wymiar). Istnieje możliwość uzgodnienia pozostawienia wybranych mebli ruchomych.

Osiedle z infrastrukturą dla mieszkańców
Kompleks jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Wjazd odbywa się przez bramę sterowaną zdalnie z telefonu. Do dyspozycji mieszkańców są:
plac zabaw z tyrolką,
altana rekreacyjna na spotkania sąsiedzkie,
parkingi dla gości i dodatkowych aut.

Lokalizacja – spokój i świetna komunikacja
W otoczeniu znajdują się lasy i łąki (5 minut pieszo), a także Zalew Zegrzyński z mariną i plażą (15 minut jazdy). Bliskość natury sprzyja relaksowi i aktywnemu trybowi życia.

Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dostępne są linie ZTM:
170 m do przystanku linii L-8 (Legionowo),
500 m do przystanku linii 736 (PKP Legionowo – 18 minut),
1,8 km do przystanku linii 705 (Metro Marymont – 31 minut, Żerań FSO – 24 minuty).
Pełna infrastruktura w pobliżu
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Emma – 200 m, Lewiatan, Lidl, Biedronka, Netto, Żabka), placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły w Józefowie i Stanisławowie oraz Modelowa Szkoła Podstawowa) oraz punkty usługowe – przychodnia, stomatolog, kosmetyczka, warsztat, boisko i basen.
Podsumowanie:
Dom z ogrodem, garażem i poddaszem
Gotowy do zamieszkania – solidny standard
Zielona okolica i szybki dojazd do Warszawy
Zamknięte osiedle z ochroną i udogodnieniami
Blisko komunikacja ZTM, sklepy i szkoły
To propozycja dla osób poszukujących balansu między wygodą życia a bliskością natury i miasta.