Dom z klimatem i przestrzenią | 240 mkw.| Józefów k. Legionowa | Widok na naturę | Bez sąsiadów za ogrodzeniem

Szukasz prawdziwej oazy spokoju w pobliżu miasta? Ten dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających – położony w cichej i zielonej części Józefowa (pow. legionowski), oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: przestrzeń, prywatność, funkcjonalność i piękne otoczenie.
🏠 Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 240 mkw.
  
• Powierzchnia działki: 959 mkw.
• Rok budowy: 2012
• Garaż w bryle budynku na 2 samochody
• Układ: parter + poddasze użytkowe
• Stan prawny: pełna własność

Przemyślany i wygodny rozkład:
Parter:

• Otwarta strefa dzienna: salon z jadalnią, duże przeszklenie z wyjściem na zadaszony taras
• Kuchnia z oknem + spiżarnia
• Główna sypialnia z garderobą i wyjściem do ogrodu
• Gabinet – idealne miejsce do pracy
• Duża łazienka
• Osobna toaleta
• Kotłownia z piecem gazowym
• Przedsionek z zabudową + wiatrołap
• Garaż dwustanowiskowy

Poddasze użytkowe:

• 2 dodatkowe sypialnie
• Antresola z miejscem na strefę rekreacyjną lub pracownię
• Łazienka z oknem

🌿 Działka – zielona, prywatna, z potencjałem:
Kształtna i funkcjonalna: 959 m²
Zadaszony taras od strony ogrodu
Piękny widok na przestrzeń i drzewa – brak sąsiadów bezpośrednio za ogrodzeniem
Widok na stadninę konie – unikatowa lokalizacja
Wyposażenie i standard:

• Ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem)
• Centralny odkurzacz
• Podłogi i schody z drewna egzotycznego
• Dachówka ceramiczna
• Solidna stolarka okienna
• Gotowy do wprowadzenia – bez konieczności remontu
  

📍 Lokalizacja – komfort i natura w zasięgu ręki:
2 min pieszo – przystanek autobusowy
5 min pieszo – sklep i lasy Nadleśnictwa Jabłonna
2 min autem – szkoła podstawowa
5 min autem – stacja kolejowa
6 min autem – Legionowo
10 min autem – Zalew Zegrzyński
30 min autem – Centrum Warszawy

Przy działce: chodnik i ścieżka rowerowa – idealne dla rodzin i aktywnych mieszkańców
✅ Dlaczego warto?
Wysoki standard, doskonały stan techniczny
Idealny układ dla rodziny, pracy zdalnej lub seniorów
Kameralna i bezpieczna okolica
Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy
Skontaktuj się ze mną, by poznać więcej szczegółów i obejrzeć nieruchomość na żywo.